Kapitalanlage mit Potenzial: Neubau-Zweifamilienhaus in Künzelsau – 2 Wohneinheiten, KfW 55, bis zu 7 % Bruttorendite

Sie suchen eine renditestarke Kapitalanlage in einer wirtschaftlich stabilen Region? Dann

ist dieses Neubauprojekt in Künzelsau genau das Richtige für Sie.

Auf einem ca. 432 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zweifamilienhaus mit

zwei vollständig getrennten Wohneinheiten – ideal zur Vermietung oder zum

Einzelverkauf.

Ihre Investition auf einen Blick

2 separate Wohneinheiten à ca. 74 m² mit jeweils eigenem Eingang

148 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen

Satteldach – klassische, zeitlose Architektur

KfW-Effizienzhaus 55 – niedrige Nebenkosten, attraktiv für Mieter

Separate Hauszugänge – zwei unabhängige Haushalte unter einem Dach

Fertigbauweise – kurze Bauzeit von ca. 14 Wochen, schneller Mietbeginn

Attraktive Renditeperspektive

Der Mietmarkt in Künzelsau entwickelt sich überdurchschnittlich: Mit aktuellen Mietpreisen

von 11–12,50 €/m² und einer Mietpreissteigerung von +5,1 % p.a. bietet der Standort im

wirtschaftsstarken Hohenlohekreis (u.a. Sitz der Würth-Gruppe) hervorragende

Rahmenbedingungen für Ihre Kapitalanlage.