Solides Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Forsthart!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Künzing! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine großartige Gelegenheit für Familien oder Investoren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 168,49 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 628 m² ist genügend Raum für vielfältige Wohnträume vorhanden. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen auf, die kleine 2-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss und ist leicht renovierungsbedürftig. Aktuell ist die Wohnung leer und kann daher sofort umgestaltet oder bezogen werden. Die größere 4-Zimmerwohnung liegt im Obergeschoss und ist langjährig an einen soliden Mieter vermietet. Das Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Eine Auffrischung könnte jedoch von Vorteil sein, um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen. Zögern Sie nicht und machen Sie dieses Zweifamilienhaus im idyllischen Künzing zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt oder einer attraktiven Investition. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Der Energieausweis befindet sich noch in Erstellung.

Stichworte
Nutzfläche: 32,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.20, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 17.30, Distanz zur Autobahn: 16.80