Großzügig & naturnah: Idyllisches Anwesen mit eigenem Wald, Grillhaus und ca. 8.500 m² Grundstück

Natur- und Platzliebhaber aufgepasst: Wer schon immer von einem großzügigen Familiensitz in nahezu uneinsehbarer Naturlage geträumt hat, findet hier eine Immobilie, die in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. Eingebettet in eine wunderschöne und ruhige Naturkulisse präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstücksensemble von nahezu 8.500 m² inklusive eigenem Waldgrundstück. Bereits die Zufahrt vermittelt ein Gefühl von Exklusivität, Privatsphäre und Freiheit. Hier genießen Sie die Vorzüge einer nahezu einzigartigen Alleinlage, ohne auf eine gute Anbindung und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Das repräsentative Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1993/1994 umfassend umgebaut und erweitert. Mit einer Wohnfläche von rund 290 m² bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in die umliegende Natur eröffnet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, großzügige Sanitärbereiche sowie zahlreiche Nutz- und Nebenflächen bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Außenareal. Die großzügigen Grünflächen bieten Kindern unzählige Spielmöglichkeiten, während Gartenliebhaber, Tierfreunde oder Naturliebhaber ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen können. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, gesellige Feste mit Freunden oder einfach die Ruhe der Natur genießen - hier bleiben keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das urige Grillhaus mit eigener vorgelagerter Terrasse. Dieser außergewöhnliche Rückzugsort schafft den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende, Familienfeiern oder unvergessliche Feste mit Freunden. Hier lassen sich besondere Momente in einzigartiger Atmosphäre genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Nebengebäude mit 3-fach Garagen, Werkstatt- und Lagerflächen sowie einem gemütlichen Gartenhaus. Der weitläufige Innenhof, die repräsentative Toreinfahrt und die großzügigen Stellplatzmöglichkeiten unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Kombination aus Größe, Privatsphäre, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und naturnahem Wohnen macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Freiraum, Ruhe und Lebensqualität legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Im Alleinauftrag - Concept Living Immobilien Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können. Lernen Sie uns kennen unter www.conceptliving.immo Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Daher obliegt es unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Concept Living Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen