Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Kürnach - individuelle Planung auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.300 €
Grundstück
ca. 501 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
644.300 €
Grundstück
ca. 501 m²
97273 Kürnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDUIAJECA2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltete Einfamilienhaus mit vier Zimmern bietet auf 136,78 m² in Kürnach ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Das Grundstück mit 501 m² lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Familienbad und ein separates WC für Gäste und ist damit ideal für Familien oder für Besucher geeignet. Ihre neue Immobilie wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert - so entsteht Ihr ganz persönliches Heim. Die Ausführung in KFW55-Bauweise sorgt für dauerhaft geringere Nebenkosten. Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time: Sie erhalten professionelle Unterstützung bei Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Innenausbau (Trockenbau) selbst übernehmen und individuell gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung - damit Ihr Bauprojekt entspannt abläuft. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Sie wählen aus mehreren Dienstleistungspaketen wie dem Active Time Paket, um selbst zu entscheiden, welche Arbeiten Sie übernehmen möchten. allkauf bietet ein breites Spektrum an Leistungen: Architekturservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehören Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, verlässliche Lieferzeiten und ein garantierter Start der Montage. Die Stärken eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, moderne Holzrahmenbauweise und die kompetente Begleitung durch erfahrene Experten. Mit allkauf setzen Sie auf einen verlässlichen Partner für Ihr individuelles und modernes Fertighaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 501 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
644.300,00 €
Preis/m²
4.702,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch zahlreiche technische und bauliche Details: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Temperaturen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zum Wohnkomfort und zur Wärmedämmung bei. Die Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima. Edle Echtholztreppen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Zum Lieferumfang gehören Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen und Steckdosen. Die Holzrahmenbauweise steht für solide Bauqualität. Eine leicht verständliche Ausbauanleitung sowie ein persönlicher Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprojekts.

Lagebeschreibung

Der genannte Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Alternativ können Sie gegen Aufpreis eine schlüsselfertige Variante wählen. Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000,- bis 50.000,- Euro sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus ist wahlweise auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen, das direkt von den Eigentümern erworben wird. Grundstücksverhandlungen übernehmen wir nicht. Stattdessen profitieren Sie von unserem kostenfreien Grundstücksservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz, sind jedoch kein Makler. Wir informieren Sie regelmäßig über aktuelle Grundstücksangebote und leiten passende Angebote entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. Für eine individuelle Beratung zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie gerne auf dem Weg zum optimalen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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