Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leinach - nach Ihren Vorstellungen geplant

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
456.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
97273 Leinach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9XE1B9CKM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Leinach, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Objekt Ihrer Familie jede Menge Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem Grundstück von 927 m² und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Dachboden zur Verfügung, der sowohl Stauraum als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung und Ausstattung Ihres zukünftigen Zuhauses teilzunehmen. Vom Grundriss bis zur finalen Ausstattung setzen wir auf nachhaltige Bauweisen, moderne Technik und Materialien, die eine energieeffiziente und zukunftssichere Immobilie gewährleisten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses. Uns ist bewusst, dass der Hausbau viele Fragen aufwirft - deshalb sind Sie mit allkauf stets auf der sicheren Seite: Termine werden zuverlässig eingehalten und der Innenausbau beginnt pünktlich. Sie profitieren zudem von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, wodurch sich Kosten einsparen und Ihr Haus individuell gestalten lässt. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefertermin mit verbindlichem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Spielraum beim Innenausbau - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Bauexperten Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Bungalowhaus bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie in Ihr persönliches Hausbauprojekt mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.000,00 €
Preis/m²
2.362,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Beheizung. Es wird nach den Standards KfW40 und KfW55 ausgeführt, was für eine sehr gute Dämmung und einen niedrigen Energiebedarf sorgt. Die Holzrahmenbauweise garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima.

Zu den weiteren Ausstattungen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, große bodentiefe Fenster für optimalen Lichteinfall und eine moderne Haustechnik inklusive kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Bad ist mit exklusiven Sanitärobjekten ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Bodenbeläge sowie Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m trägt ebenfalls zum komfortablen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der gefragten Gemeinde Leinach, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Sie genießen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich allesamt in der Umgebung befinden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Ausflüge in nahegelegene Natur- und Erholungsgebiete. So vereint die Lage die Vorzüge ländlicher Ruhe mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kürnach