Projektierte Wohlfühloase: Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kürnach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.190 €
Grundstück
ca. 715 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
535.190 €
Grundstück
ca. 715 m²
97273 Kürnach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUUH5GK6P7

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kürnach bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern ein echtes Zuhause zum Entspannen. Die zwei Ebenen beherbergen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Bad mit Dusche, Badewanne und Urinal - alles ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das 712 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung im eigenen Garten. Das Konzept dieses Hauses ist auf Flexibilität ausgelegt: Sie können sowohl den Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassen als auch entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die professionellen Dienstleistungspakete von uns nutzen möchten. So verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept ganz nach Ihren Wünschen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung, indem sie die natürliche Umgebungsluft nutzt. So genießen Sie angenehme Temperaturen bei geringem Energieverbrauch. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Traumhauses - sorgenfreies Bauen inklusive. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, selbst zu wählen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten oder welche Arbeiten Sie in professionelle Hände geben. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breites Angebot an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Baustoffe und Verarbeitung - Nachhaltigkeit durch Holzrahmentechnik - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Hausplanung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 715 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
535.190,00 €
Preis/m²
3.993,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen unter anderem eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Massivholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung für ein ausgeglichenes Raumklima.

Im Badezimmer erwarten Sie moderne Annehmlichkeiten wie Dusche, Badewanne und Urinal - für maximalen Komfort. Die hellen Wohnräume mit einer Raumhöhe von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Die energieeffiziente Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und eine exzellente Dämmung.

Im Hauspreis sind bereits zahlreiche Leistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Heizungs- und Elektropakete enthalten, sodass Ihr Weg ins neue Heim besonders unkompliziert wird.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in Kürnach, einer beliebten Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die idyllische, ruhige Lage im Grünen lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein - ideal für Familien und all jene, die Ruhe und Natur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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