Individuelle Stadtvilla in Kürnbach - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.376 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
591.376 €
Grundstück
ca. 560 m²
75057 Kürnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z7V6UCTPP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser projektierten Stadtvilla in Kürnbach Ihr persönliches Wohnerlebnis. Dieses 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu planen und umzusetzen. So entsteht ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfassende Unterstützung während Ihres Hausbaus. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die es ermöglichen, den Innenausbau entweder selbst in die Hand zu nehmen oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Unser flexibles Ausbaukonzept spart Ihnen Kosten, die zudem bei der Finanzierung anerkannt werden können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.376,00 €
Preis/m²
2.365,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für angenehme Wärme sorgt und als zeitgemäße Lösung gilt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - von robustem Parkett, das für eine warme Atmosphäre sorgt, über pflegeleichte Fliesen bis hin zu komfortablem Teppichboden, der sich durch seine angenehme Haptik auszeichnet. Alle Bodenbeläge bieten besondere Vorteile wie Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit oder Behaglichkeit und tragen so zu einem harmonischen Wohngefühl bei.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Kürnbach in einem Mischgebiet, das eine ausgewogene Kombination aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten, die Ihnen eine hohe Lebensqualität sichern. Durch die Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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