Elegante Stadtvilla in Kürnbach - Individuell geplantes Zuhause mit allkauf Servicevielfalt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
634.265 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
634.265 €
Grundstück
ca. 901 m²
75057 Kürnbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SWYTIEW6D8

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Stadtvilla in Kürnbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Mit 158,39 m² Wohnfläche auf zwei Etagen finden Sie hier viel Raum für komfortables Wohnen. Drei Schlafzimmer ermöglichen es Ihrer Familie, individuelle Rückzugsorte zu schaffen, während zwei moderne Badezimmer inklusive eines Gäste-WCs den Alltag erleichtern. Das großzügige Grundstück mit 901 m² bietet genügend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dieses Haus verbindet durchdachte Architektur mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität und Flexibilität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und können durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten sparen. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Hauses und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.265,00 €
Preis/m²
4.014,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Innenausbau erfolgt mit hochwertigen Bodenbelägen Ihrer Wahl, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch Langlebigkeit und Komfort bestechen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warmer Laminat - jeder Bodenbelag bringt seine Vorzüge mit, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als zeitgemäße Heiztechnik für eine zuverlässige und behagliche Wärme sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine attraktive Grundlage für mögliche Förderungen bietet.

Lagebeschreibung

Kürnbach besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage und bietet zugleich eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ideal für Familien und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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