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Ihr persönliches Einfamilienhaus in Kürten - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.500 €
Grundstück
ca. 480 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IZAWCNP98

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Objektbeschreibung

Träumen Sie davon, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten zu können? In Kürten erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus mit 142,23 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern - optimal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Privatsphäre und Funktionalität. Zwei Etagen schaffen ein stilvolles Ambiente, das sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lässt. Das 480 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zudem viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im eigenen Garten. Dank KFW55-Standard genießen Sie nicht nur behagliches Wohnen, sondern profitieren auch von nachhaltiger Energieeffizienz und niedrigen Verbrauchskosten.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von: - Energieeffizienter Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Flächendeckender Fußbodenheizung - Innovativer Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Pünktlicher Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Zum Leistungsumfang aller Häuser gehört das Dienstleistungspaket Active Time, das Estricharbeiten, Sanitärinstallation, Heizungs- sowie Elektroarbeiten beinhaltet - optimal zur Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin, um Ihr allkauf-Traumhaus zu planen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.500,00 €
Preis/m²
3.447,18 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Vier Zimmer verteilt auf 142,23 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Im Angebot enthaltene Leistungen und Vorteile:
- Grundstück
- Architektenleistungen für die individuelle Hausplanung
- Festpreisgarantie
- Zahlungen erst nach erfolgter Abnahme der jeweiligen Bauabschnitte
- Hohe Qualität "Made in Germany"
- Geologisches Gutachten inklusive
- Bauleitung zur professionellen Überwachung
- Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Gebäudeabdichtung
- Erfüllung des KfW 55-Energiestandards (wahlweise auch KfW 40 oder KfW 40 Plus möglich)
- Umfassende Bauherrenversicherungen:
? Bauherren-Haftpflichtversicherung
? Wohngebäudeversicherung
? Feuer-Rohbauversicherung
? Bauleistungsversicherung

Folgende Ausstattungen sind bei jedem Haus inbegriffen:
- Energieeffiziente Außenwand
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Split-Ausführung)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Be- und Entlüftungsanlage
- Massivholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Raumhöhe 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte, schadstoffarme Materialien
- Termingerechte Lieferungen
- Ausstattungsauswahl im Bemusterungszentrum mit Markenqualität

Materialpakete im Überblick:
Materialpaket 1 - Haustechnik & Grundausbau umfasst:
- Haustechnikpaket mit kompletter Rohrverlegung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Materialpaket 2 - Innenausstattung beinhaltet:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Innenfensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Zusätzlich: iPad mit Ausbauanleitung als eBook für Ihr allkauf-Haus

Lagebeschreibung

Kürten bietet Ihnen ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Durch die ausgezeichnete Anbindung an benachbarte Städte erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell und unkompliziert. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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