Individuell geplante Doppelhaushälfte in Kürten - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.249 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.249 €
Grundstück
ca. 427 m²
51515 Kürten - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JVI4YFY6G

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Kürten bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf großzügigen 112,64 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus komfortabel die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das 427 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung. Die gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - ein echtes Zuhause, das mit Ihnen wächst.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem zuverlässigen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau und Estrich führen Sie selbst durch, was Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, Ihr Traumhaus sicher, flexibel und nachhaltig zu realisieren. Mit unseren modernen Fertighäusern zum Selbstausbau profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, hoher Qualität und der Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und genießen Sie maximale Planungssicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.249,00 €
Preis/m²
3.524,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt - ein Beitrag zu nachhaltigem Wohnen und niedrigen Betriebskosten. Der KfW55 Standard unterstreicht die hohe Energieeffizienz des Hauses. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte und Innentüren. Weitere Highlights sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Heizungs- und Elektropaket, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Kürten, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet naturnahe Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. So genießen Sie urbanen Komfort und ländliche Idylle in bester Kombination.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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