Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kürten - Flexibel, energieeffizient und mit Service für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.679 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
440.679 €
Grundstück
ca. 627 m²
51515 Kürten - Waldmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWA5NBQIBZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 147 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Lebenspläne. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen ist das Haus ideal für Familien und alle, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Das 627 m² große Grundstück in Kürten verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und steht somit für moderne, energieeffiziente Bauweise, die Ihre Nebenkosten nachhaltig senkt. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit dem Ausbaukonzept maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch selbst aktiv zu werden oder auf erfahrene Fachleute zu vertrauen. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, das in diesem Projekt enthalten ist, umfasst die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungs­garantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen mit einer großen Auswahl an Haustypen und flexiblen Grundrissen die perfekte Lösung für Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
440.679,00 €
Preis/m²
2.997,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe fügt sich elegant in das Raumkonzept ein. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente, umweltfreundliche Heizung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind unter anderem das Heizungs- und Elektropaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für besten Wärmeschutz. Die Ausstattung umfasst weiterhin Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte. Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet, einschließlich detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung. Dieses Projekt enthält das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sie Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf erhalten, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine attraktive Kostenersparnis ohne Qualitätsverlust.

Lagebeschreibung

Der Standort Kürten besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an umliegende Städte ist durch gute Verkehrsverbindungen gewährleistet, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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