Individuelle Doppelhaushälfte in Kürten - Modernes Wohnen mit allkauf-Service und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
409.249 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
409.249 €
Grundstück
ca. 463 m²
51515 Kürten - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQCP8HTJ7Y

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Objektbeschreibung

Diese projek­tierte Doppelhaushälfte in Kürten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und moderner Bauweise. Auf einer Wohnfläche von 112,64 m² verteilen sich 3,0 Zimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC auf zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit 463 m² gibt Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung. Das Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und unterstreicht den modernen, hochwertigen Charakter dieses Hauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es für Sie ist, Planungssicherheit zu haben: Durch unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen wir Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen, darunter das für Heimwerker bereits enthaltene Pro Time Paket, können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten und wie viel wir für Sie übernehmen. Das Paket für Heimwerker umfasst unter anderem die professionelle Installation der Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und profitieren von hoher Qualität. Zu allen unseren Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Qualität und Sicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.249,00 €
Preis/m²
3.621,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart beinhaltet. Diese umweltfreundliche Technologie garantiert Ihnen eine energiesparende und nachhaltige Wärmeversorgung und entspricht dem KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive, sodass Sie ein hochwertiges Ausbauhaus erhalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kürten, einem attraktiven und familienfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung im Freien, sei es bei Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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