LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Kürten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
51515 Kürten - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUC61NXJ17

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verbindet zeitlose Eleganz mit funktionalem Design. Wohnraumvergrößerungen schaffen offene und lichtdurchflutete Bereiche im Erd- und Obergeschoss, die dein Zuhause hell und einladend machen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir praktischen Wetterschutz, damit du auch draußen geschützt entspannen kannst. Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, um dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand zu halten. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und moderne Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bereitstellt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause noch persönlicher gestalten und dabei wertvolle Fachkenntnisse erlernen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
4.863,64 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir umfassende Leistungen, die dein Bauprojekt sicher und bequem machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit schützt, und von der Möglichkeit, von sinkenden Baupreisen zu profitieren. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, und bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen von staatlichen Programmen profitieren. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Terminplanung und Dokumentenübersicht.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, wobei alle relevanten Bauunterlagen digital verfügbar sind. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungsumfang sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für behagliches Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Wenn gewünscht, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kürten ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Grundschulen und Kindergärten, die für eine hochwertige und familienfreundliche Betreuung sorgen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Im Bereich Gesundheit profitierst du von einer guten Infrastruktur mit verschiedenen Ärzten und Apotheken vor Ort, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist. Freizeitmöglichkeiten sind in Kürten vielfältig: Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der reizvollen Landschaft genießen. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren. So kannst du Beruf und Privatleben ideal miteinander verbinden und dein neues Zuhause in Kürten voll auskosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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