Individuelles Einfamilienhaus in Kürten - Flexibles Wohnen auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.060 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
493.060 €
Grundstück
ca. 556 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PA832REVDV

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen mit seinen fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,79 m² ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Auf dem rund 556 m² großen Grundstück haben Sie genügend Raum, um Ihren Garten nach Ihren Wünschen anzulegen und Aktivitäten im Freien zu genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten. Die Planung und der Bau des Hauses erfolgen individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie bei der Gestaltung große Gestaltungsfreiheit haben.

Sonstiges
Bei diesem Einfamilienhaus ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die vollständige Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Bauherr den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dadurch profitieren Sie von einer deutlichen Kostenersparnis bei gleichzeitiger professioneller Begleitung bei den anspruchsvollen Gewerken. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen. Alle Häuser werden mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie angeboten, was Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern von allkauf gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom eigenen Heim realisieren möchten, unterstützt allkauf Sie zuverlässig, damit keine Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten entstehen. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen vielseitige Gestaltungsoptionen und ermöglichen durch eigene Handwerksleistungen eine Kostenreduzierung. Die breite Auswahl an Haustypen reicht vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. allkauf kombiniert Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz für Ihr individuelles Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
493.060,00 €
Preis/m²
2.709,12 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Merkmale: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, verfügen die Fenster über dreifache Verglasung und Aluminiumrollläden. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen, die mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m aufwarten. Die Häuser entstehen in Holzrahmenbauweise und beinhalten verschiedene Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Im Lieferumfang sind außerdem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Die Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen, ist bereits integriert.

Lagebeschreibung

Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend von Kürten - ideal für Familien. Mit einer Fläche von circa 556 m² vereint das Grundstück eine zentrale Lage mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre. Die Lage ist voll erschlossen und befindet sich in einer reinen Wohnzone, die optimale Bedingungen für Ihr Traumhaus bietet. Dank der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule bequem erreichbar. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsideen, sei es ein schön gestalteter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse. Besonders Familien finden hier hervorragende Voraussetzungen für ein harmonisches und naturnahes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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