LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Kürten für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
678.000 €
Grundstück
ca. 801 m²
51515 Kürten - Weiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZIBJ6WK1B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Kürten bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem 805 Quadratmeter großen Grundstück vereint klassische Architektur mit moderner Funktionalität. Das Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter, während Erker und Giebel den Wohnbereich optisch und praktisch erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Leistungen, die dir LivingHaus bietet, um dein Bauprojekt so komfortabel und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - so wird der Bauprozess stressfrei und transparent. Die I-KON-Technologie integriert moderne Haustechnik und eine intelligente Planung in dein Zuhause. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und effiziente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt werden. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Profis praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 801 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.000,00 €
Preis/m²
5.424,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, und einem Preisanpassungssystem, das bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Für deine Absicherung sind Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive.

Finanziell profitierst du von einem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro mit vorteilhaften Zinssätzen, die oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und eine Inspirationspinnwand für dein Projekt.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, unterstützt durch eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt werden.

Zur Ausstattung gehören zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist bestens eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, inklusive integrierter PV-Anlage mit Speicherbatterie. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist bereits enthalten, ohne umständliche Gutscheinsysteme. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und steigern die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit Profis vermittelt dir in drei Tagen das nötige Know-how für deinen Innenausbau. Mit diesem umfangreichen Leistungspaket ist dein Zuhause dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kürten ist ein attraktiver Wohnort, der dir als Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen, die eine gute und vielfältige Bildung ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du die Betreuung deiner Kinder problemlos organisieren kannst.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in Kürten vorhanden, die dir eine komfortable Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vor Ort, was dir eine zuverlässige Gesundheitsversorgung sichert.

Freizeitangebote in Kürten sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur und Kultur zu genießen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Kinder und Jugendliche finden Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten in Vereinen und Einrichtungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du einfach und bequem in die umliegenden Städte und ins Ruhrgebiet pendeln kannst. Die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen.

Kürten überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Pendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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