Moderne Doppelhaushälfte in Kürten: Individuelle Gestaltung auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.200 €
Grundstück
ca. 1935 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
434.200 €
Grundstück
ca. 1935 m²
51515 Kürten - Kürten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJ5EJL512R

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Kürten erwartet Sie mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Grundstück mit einer Fläche von 1935 m² bietet viel Platz für Ihre persönlichen Ideen und ein entspanntes Wohnerlebnis. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Sie können Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen planen - bei allkauf setzen wir Ihre Vorstellungen um!

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Über 35 Jahre Erfahrung, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zeichnen uns aus. Durch unser flexibles Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen. Diese werden bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung nach Ihrem Bedarf. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Sie erhalten eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Raumaufteilung und die bewährte Holzrahmenbauweise. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Lassen Sie sich persönlich beraten - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 1935 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.200,00 €
Preis/m²
3.418,90 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine wirtschaftliche Beheizung sorgt, sowie die Ausführung im KfW55-Standard für einen niedrigen berechneten Energiebedarf. Weitere Merkmale sind Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Materialien wie Massivholztreppen, Bodenbeläge und aktuelle Sanitärausstattung. Die lichte Höhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Flair.

Lagebeschreibung

Kürten überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen in bequemer Reichweite. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Diese Verbindung aus landschaftlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit macht den Standort ideal für Familien und Menschen, die das Leben im Grünen schätzen.

Hinweis zum Grundstück
Die Vermittlung bzw. der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch einen mit uns zusammenarbeitenden Makler nach §34c GewO.

?? Bereits ein Grundstück vorhanden?
Wir realisieren Ihr Wunschhaus selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice begleitet Sie zuverlässig und individuell bei der Suche nach dem passenden Bauplatz.

Hinweis zur Transparenz: Die Angaben zum Grundstück basieren auf den Informationen des Anbieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Preis für das Grundstück
Etwa 160.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept im Überblick
Ihre Vorteile: Die Kaufnebenkosten fallen lediglich auf das Grundstück an - nicht auf das gesamte Bauvorhaben. Sie können so über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Heim einsetzen.

?? Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und erfahren Sie alles rund um Ihr zukünftiges Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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