Individuelle Doppelhaushälfte in Kürten - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.249 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.249 €
Grundstück
ca. 473 m²
51515 Kürten - Breibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTI5ACTUQ1

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausführung auf rund 112,64 m² Wohnfläche. Mit 3,0 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer plus Gäste-WC, bietet das Haus Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen mitzugestalten und Ihren individuellen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 473 m² rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung im Grünen. Das Baukonzept setzt auf eine moderne Holzrahmenbauweise und kombiniert Qualität mit kurzen Bauzeiten. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen, bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl und erlaubt durch flexible Grundrissgestaltung eine individuelle Anpassung an Ihren Lebensstil. Alle Häuser von allkauf werden mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Beratung begleitet, um Ihnen eine sichere und transparente Bauphase zu ermöglichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie besonders bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Dieses Paket bietet die maximale Kostenersparnis bei gleichzeitig professioneller Begleitung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, ausführlicher Ausbauanleitung und professioneller Unterstützung, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause sicher und individuell zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
391.249,00 €
Preis/m²
3.462,38 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem steht für eine moderne und komfortable Befeuerungsart, die in Verbindung mit dem KfW55 Standard zur Energieeffizienz beiträgt. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem sind Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte und Steckdosen bereits enthalten. Die Ausstattung umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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