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Reihenmittelhaus in Küssaberg- Dangstetten



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 564 m²
79790 Küssaberg - Dangstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q6J9FACBZ6

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1992/93 in massiver Bauweise im Teileigentum erstellt, verfügt über 6 Zimmer/ca.128m² Wohnfläche, zuzüglich Nutzfläche im Kellergeschoß und befindet sich auf ca. 242m² Grundstück mit Garage. Die Immobilie bietet eine gute Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeit. Im Erdgschoß befindet sich die Diele, die Küche und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und einen Schwedenofen für die Übergangszeit. Sodann befinden sich im Ober- und Dachgeschoß die Schlafräume, die zwei Badezimmer und das Studio. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine autarke Gas- Zentralheizung., als Fußbodenheizung. Hinweis: Der Energieausweis

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 564 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.039,06 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Eigentümer abgeschlossen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Küche mit Einbauküche,
- Bodenbeläge als Fliesen- und Laminatboden verlegt,
- Kunststoffisolierfenster,
- Schwedenofen,
- Zwei Bäder, Gäste- WC
- Garage
- Entkalkungsanlage,
- Eigene Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung,

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Küssaberg befindet sich am südöstlichen Rand des Schwarzwalds und ist Teil der Landschaft Klettgau. Sie liegt in der Ebene, die im Land von der Bergkette des Randen und im Süden vom Hochrhein begrenzt wird. Hierüber verläuft die wichtigste Verkehrsverbindung mit der Schweiz zwischen Waldshut-Tiengen und Schaffhausen über die Rheinbrücke Zurzach. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ergänzt die Infrastruktur. Zudem bieten Einzelhandelsgeschäfte im Bereich der Lebensmittel, eine Apotheke, Allgemeinärzte, Heilpraktiker, eine Postagentur, ein Kindergarten, eine Grundschule,und Banken eine gute Grundlage zum Leben. Handwerksbetriebe und Sportanlagen runden das Gesamtbild der Gemeinde ab. In den nebenliegenden Ortsteilen finden sich auch drei Kindergärten. In Küssaberg bieten 19 Vereine verschiedene Freizeitmöglichkeiten an. Auch sind in Küssaberg insgesamt 6 christliche Kirchen vorhanden, davon sind 3 evangelisch und 3 katholisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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