Ihr individuelles Zuhause: Projektierte Stadtvilla in Lauchringen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.309 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.309 €
Grundstück
ca. 484 m²
79790 Küssaberg - Dangstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674WK56B9HL

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim mit dieser projektierten Stadtvilla - hier gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² mit insgesamt fünf Zimmern genießen Sie und Ihre Familie reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Das Grundstück von 484 m² befindet sich in dem gefragten Wohngebiet Küssaberg in Lauchringen. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Familienbad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für ein komfortables Wohngefühl und Rückzugsmöglichkeiten. Das Bauprojekt erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch zeitgemäße Architektur sowie zahlreiche zukunftsorientierte Vorteile. Sie haben die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung individuell zu gestalten. Das flexible Baukonzept erlaubt Ihnen, Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Anforderungen abzustimmen.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, eine feste Terminplanung und garantierte Fertigstellung. Das Unternehmen ist seit über 35 Jahren im Fertighausbau aktiv und betreut inzwischen mehr als 19.000 zufriedene Bauherren. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern, einem gesicherten Festpreis, planbaren Lieferzeiten und einer sicheren Hausübergabe. Verschiedene Dienstleistungspakete sind auf Berufstätige, engagierte Eigentümer und Hobby-Handwerker zugeschnitten, damit Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen im Preis enthalten: - Leistungen des Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen - Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten (je nach Paket) - Ausführliche Ausbauanleitungen und Materialpakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis sowie fester Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Holzrahmenbauweise mit erprobtem Konzept - Persönliche Beratung und Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf setzen Sie Ihre individuellen Bauwünsche um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.309,00 €
Preis/m²
2.505,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Bauausführung erfolgt in moderner Holzrahmenbauweise und beinhaltet bereits in der Standardausführung eine Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen: Der Basispreis umfasst Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine exklusive Massivholztreppe. Darüber hinaus profitieren Sie von Bodenbelägen, Tapeten und einer großzügigen Raumhöhe von 2,75 m. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ergänzt durch innovative Gebäudetechnik. Zur Ausstattung zählen außerdem hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen. Beim Ausbauhaus erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Materialpakete, Werkzeuge sowie fachliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla liegt im begehrten Wohngebiet Küssaberg in Lauchringen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Freizeitangeboten. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Stunden im Freien und vielfältigen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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