Individuelle Stadtvilla mit 5 Zimmern in attraktiver Lage von Lauchringen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.309 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
626.309 €
Grundstück
ca. 484 m²
79790 Küssaberg - Dangstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C853I1DTVS

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Haus mit dieser vielseitig gestaltbaren Stadtvilla. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu planen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² erstrecken sich fünf Zimmer, die einladenden Raum für die ganze Familie bieten. Das 484 m² umfassende Grundstück befindet sich im begehrten Wohnviertel Küssaberg in Lauchringen. Im Inneren erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Familienbad und ein separates Gäste-WC - für Komfort und Privatsphäre ist gesorgt. Die Immobilie wird nach KfW55-Standard gebaut und begeistert durch ein modernes, architektonisches Konzept sowie innovative Ausstattungsmöglichkeiten. Sie genießen maximale Gestaltungsfreiheit: Sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung können auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden. Das flexible Planungskonzept erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, termingerechte Umsetzung und einen strukturierten Bauablauf. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighaus-Segment und über 19.000 realisierten Bauvorhaben profitieren Sie von einer umfassenden Begleitung. Sie genießen hochwertige Ausbauhäuser, feste Preise, transparente Lieferzeiten und eine verlässliche Übergabe. Unterschiedliche Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, engagierte Eigenheimbesitzer und Heimwerker, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Bei allkauf sind diese Leistungen stets inklusive:

- Architektenleistungen
- Umfassende Sicherheit während der Bauphase
- Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren und Türzargen
- Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten (je nach ausgewähltem Paket)
- Umfangreiche Ausbauanleitungen und Materialpakete

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreisgarantie sowie verbindliche Liefer- und Fertigstellungstermine
- Große Freiheit bei der Grundrissplanung
- Bewährte Holzrahmenbauweise
- Individuelle Beratung durch erfahrene Fachleute

Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnideen. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
626.309,00 €
Preis/m²
2.505,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise und punktet bereits in der Standardausführung mit zahlreichen hochwertigen Details. Im Grundpreis inbegriffen sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, zeitgemäße Heiz- und Elektropakete, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine elegante Massivholztreppe. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten sowie eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m im Standard enthalten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und fortschrittliche Gebäudetechnik. Zum Ausstattungspaket gehören zudem hochwertige Sanitärinstallationen, Innentüren, Türzargen, Fliesen und viele Steckdosen. Beim Ausbauhaus profitieren Sie von umfangreichen Ausbauanleitungen, Materialpaketen, Werkzeugen sowie der Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in dem beliebten Wohnareal Küssaberg in Lauchringen. Die Gegend überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie wichtige Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeit- sowie Erholungsangebote. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Stunden unter freiem Himmel ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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