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Gefördertes Neubauprojekt inkl. Grundstück sucht liebe Baufamilie!



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Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
19243 Wittenburg - Wittenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628ESTAPEUC

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Objektbeschreibung

Sonstiges
massa haus- TRAUMHAUS MADE IN GERMANY - Beratung mit Herz . Baue mit dem Marktführer . Über 45 Jahre Erfahrung & mehr als 40.000 gebaute Häuser . 15 Monate Festpreisgarantie . Bezahlung nach Baufortschritt- keine Vorauszahlung! . Schneller Einzug in Ihre eigenen 4 Wände dank extrem kurzer Bauzeiten. . persönliche Baubetreuung vom Erstgespräch bis zum Einzug . Sicherheit von einem deutschen Großunternehmen Katalog anfordern - https://www.massa-haus.de/preisliste-anfordern/ Erstinformationen anfordern - https://www.massa-haus.de/erstinformation/ Iurii Kiaupov massa haus Website - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/iurii-kiaupov/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.031,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Raus aus der Miete, rein ins Eigenheim!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf einem zu sofort bebaubaren Grundstück mit über 700 m² Platz. Hier haben Sie endlich Raum für einen Garten, spielende Kinder und ruhige Feierabende.

Ihre Highlights:

- Baugrundstück mit über 700 m² in Wittenburg bereits im Preis enthalten: Bebaubar nach Paragraph 34 (Nachbarschaftsbebauung)

- Das Raumwunder: 126 m² Wohnfläche mit fantastischem, offenem Wohn-/Ess-/Küchenkonzept für gemeinsame Familienabende & 2 Kinderzimmern im OG

- Premium-massa- Finish Paket inkl. hochwertiger Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren uvm.

- Traumküche Inklusive: Küchen-Gutschein für Ihre neue Küche (inkl. SIEMENS-Geräten und Profi-Planung)

- Ihre Regeln: Inklusive freie Grundrissplanung - gestalten Sie jedes Zimmer exakt nach Ihren Wünschen!

- Premium-Wohngefühl: Stolze 2,75 m Deckenhöhe, Rollläden und moderne Sicherheits-Haustür.

- Energie-Champion (KfW 55): Inklusive 3-fach-Verglasung, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) und Fußbodenheizung in jedem Raum.

- Rundum abgesichert: Architektenleistungen sowie unser 5-FACHER Versicherungsschutz (Bauleistung, Haftpflicht, Wohngebäude, Einkommensschutz & Feuerrohbau) sind bereits inklusive!


Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause?

- Rufen Sie mich gerne an: 0162 / 1882732
- Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp!
- Iurii Kiaupov massa haus
In diesem Angebot inklusive:

- Grundstückskaufpreis
- Alle Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
- Schlüsselfertige Bauweise
- massa- Finish Paket mit hochwertigen Bodenbelägen, Sanitärobjekten uvm.
- massa Küche
- KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
- (Keller optional möglich)
- Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
- Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Dachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
- Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
- Aluminium Außenfensterbänke
- Rollläden für alle Fenster
- Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzüge 2,75 m
- mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
- Elektroinstallation inkl. aller Anschlüsse
- Sanitärrohinstallation
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
- Heizungsmontage für behagliche Wärme
- Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
- Energieausweis inklusive
- Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung

zzgl. Nebenkosten wie z.B. Anschlusskosten

Lagebeschreibung

Tradition trifft Dynamik: Leben in Wittenburg

Wittenburg bietet als eigenständige Stadt an der A24 eine perfekte Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur für junge Familien.

Familie: Vollständiges Bildungsangebot mit mehreren Kitas, Grund- und Regionalschule sowie Gymnasium direkt vor Ort.

Einkaufen: Erstklassige Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte (EDEKA, Lidl, Penny, Netto), Fachgeschäfte und das lebendige Stadtzentrum.

Ärzte: Umfassende medizinische Versorgung durch ansässige Fachärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken gesichert.

Top-Bonus: Unschlagbare Anbindung für Pendler über die A24 - in nur ca. 45 Minuten in Hamburg oder 25 Minuten in Schwerin. Zudem hoher Freizeitwert durch das ganzjährige Alpincenter Hamburg-Wittenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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