Rarität - Freiraum für Ihre Träume und Privatweg mit Willkommens-Charakter :-)

Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Alleinlage - Rarität mit großem Grundstück und viel Potenzial Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 22.100 m² gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige Alleinlage mit langer, privater Zufahrt - ein echtes Refugium fernab vom Trubel. Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten zusätzlichen Raum mit Blick ins Grüne schafft und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Homeoffice. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet somit ideale Voraussetzungen für handwerklich Begabte oder Investoren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Highlights auf einen Blick: -Absolute Alleinlage - seltene Gelegenheit -Großzügiges Grundstück mit ca. 22.100 m² -ca. 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer -Nutzfläche ca. 180 m² -Wintergarten -Kamin für gemütliche Stunden -Ausbaureserve für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten ca. 60 m² -private Zufahrt -viel Potenzial zur individuellen Gestaltung -elektrisches Einfahrtstor -Videoüberwachung per Handy -Teilkeller -Flüssiggas -alte Sammelgrube ( muss gegen eine Vollbiologische Klärgrube getauscht werden ) Ein besonderes Objekt für Naturliebhaber und Individualisten - lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

k.A.