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Energieeffizient wohnen mit Garten - gepflegtes Einfamilienhaus nahe dem Arendsee



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
29416 Arendsee (Altmark) - Mechau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJ8986XZG6

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Objektbeschreibung

Energieeffizient wohnen nahe dem Arendsee! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet ca. 117 m² Wohnfläche auf einem ca. 660 m² großen Grundstück. In den vergangenen Jahren wurde umfangreich modernisiert: Luftwärmepumpe, PV-Anlage mit ca. 8,8 kWp, Batteriespeicher und Wallbox sowie zusätzliche Dachdämmung aus 2025 sorgen für eine zeitgemäße energetische Ausstattung. Zwei modernisierte Bäder, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine 2020 erneuerte Einbauküche und teilweise elektrische Außenjalousien ergänzen das Wohnangebot. Der gepflegte Garten mit Terrasse und Sitzecke sowie zwei Carportstellplätze bieten viel Platz für Alltag und Freizeit. Ein interessantes Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen, einen eigenen Garten und moderne Energietechnik miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.700,85 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Mechau, einem Ortsteil der Stadt Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel. Die Wohnlage ist ruhig und von einer gewachsenen dörflichen Struktur mit Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt.

Die nahe gelegene Stadt Arendsee bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote sind dort erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist der Arendsee selbst. Der See und seine Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Region insbesondere für Naturliebhaber und Menschen attraktiv, die ihre Freizeit gern im Freien verbringen.

Mechau bietet damit die Möglichkeit, ruhig und naturnah zu wohnen, ohne auf die Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Arendsee verzichten zu müssen. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende, die ein eigenes Haus mit Garten abseits größerer Städte suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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