Wohnen wie im eigenen Haus - in Zentrumsnähe von Kulmbach

Wohnen wie im eigenen Haus Diese gepflegte Etagenwohnung in Kulmbach bietet die idealen Voraussetzungen auch für kleine Familien, die ein ruhiges, gut geschnittenes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Mit 83?m² Wohnfläche, einem eigenen Eingang und dem Zugang zu einem liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgarten genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Freiraum - fast wie im eigenen Haus. Die Wohnung erstreckt sich bequem über eine Etage und umfasst insgesamt vier Zimmer - darunter zwei großzügige Schlafzimmer, die sich hervorragend als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder alternativ als Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist hell, gut geschnitten und bietet ausreichend Platz - ob für das Familienbad mit den Kleinen oder für eine seniorengerechte Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung zuletzt modernisiert - so erwartet Sie ein frischer, zeitgemäßer Zustand mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die Böden sind bewusst vielseitig gewählt: pflegeleichte Fliesen in Bad und WC, wohnlicher Laminat und Teppichboden in den übrigen Bereichen. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Besonders schön: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für einen Plausch mit den Nachbarn - ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit praktischem Abstellraum, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die zentrale Öl-Heizung sorgt dabei für zuverlässige Wärme zu jeder Jahreszeit. Zögern Sie nicht - diese Wohnung vereint Komfort, Platz und eine attraktive Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 26.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.64, Distanz zum Bus: 2.51