Startseite > Bayern > Kulmbach > Kulmbach > Haus kaufen Kulmbach Kulmbach > Exposé

*** Kleiner Bungalow in ruhiger Lage ***



teilen
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 181 m²
95326 Kulmbach - Kulmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FMCUQ6HTN4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche kleine Haus bietet auf kompakter Fläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütliches Zweitdomizil. Der Mittelpunkt des Hauses ist die Wohnküche, die einen schönen und praktischen Wohnbereich bietet. Eine Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Fahrräder oder Gartenzubehör bietet. Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Grundstück, das pflegeleicht und überschaubar ist. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Stellplatz direkt davor zur Verfügung. Auf einen Blick: . ca. 68 m² Wohnfläche . gemütliche Wohnküche . Terrasse . kleines, pflegeleichtes Grundstück . Gastherme . kleiner Abstellraum . Garage . zusätzlicher Stellplatz vor der Garage . ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz Ein kleines, gemütliches Zuhause mit Terrasse und eigenem Stellplatz - kompakt, praktisch und pflegeleicht.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 181 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.161,76 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 68?m² auf einem 181?m² großen Grundstück.
Es verfügt über drei Zimmer, die für ein seniorengerechtes Wohnen geeignet sind.
Das Gebäude ist als Einfamilienhaus errichtet und wird mit Erdgas beheizt.
Die ebenerdige Bauweise ermöglicht barrierefreien Zugang.

Lagebeschreibung

Der Bungalow liegt annähernd 3,2?km südlich des Stadtzentrums von Kulmbach. Das Gebäude verfügt über eine konventionelle Bauweise, ein Flachdach und ist mit einer Wärmepumpe zur Wärmeversorgung ausgestattet. Die nächste Zugstation ist rund 2,1?km entfernt, die Bushaltestelle ist etwa 200?m entfernt und die Autobahnauffahrt liegt ungefähr 7,3?km entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, ein Café, ein Club und eine Kneipe, während Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und Baumärkte mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und drei Kindergärten, medizinische Versorgungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kulmbach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Kulmbach. Neben der Auswahl Immobilien Kulmbach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kulmbach.

Beliebte Stadtteile in Kulmbach