Highline 6 - Modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 994 m²
95326 Kulmbach - Kirchleus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NA328H8JJW

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Objektbeschreibung

Das Highline 6 bietet Ihnen ein clever konzipiertes Wohnkonzept, das zeitgemäßen Komfort und ein offenes Design miteinander verbindet. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche anschließt, erstreckt sich über etwa 56 m². Große bodentiefe Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden Innen- mit Außenbereich - so spüren Sie Leichtigkeit und Wohnfreude in jedem Moment. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einer eigenen Ankleide und einem exklusiven Badezimmer. Ein einladender Balkon gehört ebenfalls dazu und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen - der perfekte Platz für ruhige Augenblicke und Wohlbehagen. Mit seiner architektonischen Raffinesse, stilvollen Details und der großzügigen Raumaufteilung ist das Highline 6 die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Stil im Alltag legen.

Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihr Eigenheim - individuell, zuverlässig und exakt nach Ihren Vorgaben. Persönliche Betreuung: Wir nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Ihr Projekt von Beginn an. Individuelle Planung: Passen Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen an. Kompetenz und Erfahrung: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie genießen Sie finanzielle Planungssicherheit. Kurze Bauzeiten: Damit Sie Ihr neues Zuhause schnell beziehen können. Unterstützung bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten: Sie erhalten Beratung zu Finanzierungsfragen und eventuellen Förderungen. Wichtige Hinweise: Weitere Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 994 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.000,00 €
Preis/m²
2.321,24 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Ihr neues Zuhause wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einem umfangreichen Heizungs- und Elektropaket ausgestattet, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits integriert.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Türen mit Zargen, moderne Sanitärinstallationen, ausgesuchte Fliesen und Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein wohnliches Ambiente. Selbstverständlich sind genügend Steckdosen vorhanden.

Optimale Dämmung, ein Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung sichern Komfort und den Werterhalt. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Sie können den Innenausbau auf Wunsch flexibel an uns übertragen und Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten lassen.

?? Detaillierte Angaben zu sämtlichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Wichtiger Hinweis zum Grundstück (nicht im Preis enthalten)

Ihr zukünftiges Zuhause kann sowohl auf einem vorhandenen als auch auf einem noch zu findenden Grundstück gebaut werden. Der Kauf erfolgt direkt vom jeweiligen Eigentümer.

Bitte beachten Sie:
Grundstücksdaten dürfen wir aus rechtlichen Gründen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben.

Unser Service für Sie:


Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück.
Selbstverständlich ist Ihr Bauvorhaben auch auf jedem anderen passenden Grundstück realisierbar - unabhängig davon, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder erst erwerben möchten.

Im Rahmen einer unverbindlichen Beratung erhalten Sie umfassende Informationen zu allen Optionen für Ihr persönliches Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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