Home 8 - Ihr modernes Traumhaus mit flexibler Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 989 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.900 €
Grundstück
ca. 989 m²
95326 Kulmbach - Kirchleus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R46BSY8YIV

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Objektbeschreibung

Home 8 verbindet ansprechende Architektur mit einem behaglichen Wohlfühlambiente. Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine elegante Erscheinung und ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz zur freien Entfaltung bietet. Drei optimal aufgeteilte Zimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnumfeld und viel Bewegungsfreiheit. Ein besonderes Highlight: Das Home 8 lässt sich ideal um einen Wintergarten erweitern - für noch mehr Licht, ein besonderes Wohngefühl und mehr Lebensqualität. Home 8 steht für zeitgemäße Gestaltung, komfortable Ausstattung und zahlreiche Möglichkeiten zur Individualisierung - hier entsteht Ihr neues Lieblingsheim.

Sonstiges
Mit allkauf Haus verwirklichen Sie Ihr Eigenheim individuell, verlässlich und ganz nach Ihren Vorstellungen. Persönliche Begleitung: Wir stehen Ihnen vom ersten Beratungsgespräch an unterstützend zur Seite. Freie Planung: Sie gestalten den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen. Professionelle Erfahrung: Über 40 Jahre Expertise im Hausbau kommen Ihnen zugute. Festpreisgarantie: Sie sichern sich 15 Monate Preisstabilität für sorgenfreies Bauen. Kurze Bauzeiten: Ihr neues Haus ist in kurzer Zeit bezugsfertig. Finanzierungs- und Fördermittelberatung: Wir beraten Sie umfassend zu Finanzierungsmöglichkeiten und etwaigen Förderungen. Bitte beachten Sie: Im Gesamtpreis sind Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten nicht inbegriffen. Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 989 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.900,00 €
Preis/m²
2.328,29 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Standard-Hausbaupaket sind bereits zahlreiche attraktive Leistungen enthalten. Hierzu gehören die komplette Architektenleistung sowie ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Bauphase, das Ihnen während der Bauzeit Schutz und Transparenz bietet.

Für modernsten Wohnkomfort sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein System zur kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein abgestimmtes Heizungs- und Elektropaket. Die gesamte Haustechnik samt Rohrleitungen ist ebenfalls im Paket enthalten.

Im Innenbereich erwarten Sie sorgfältig ausgewählte Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Innentüren inklusive Zargen, moderne Sanitärausstattung, hochwertige Fliesen, stilvolle Bodenbeläge und Tapeten. Die Anzahl der Steckdosen ist großzügig bemessen.

Optimierte Dämmung, ein komplettes Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsprüfung tragen zur Werterhaltung und zum Wohnkomfort bei. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Ambiente.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie gern den Innenausbau - individuell und flexibel nach Ihren Vorstellungen.

?? Ausführliche Informationen zu den umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

Lagebeschreibung

Informationen zum Baugrundstück (im Hauspreis nicht enthalten)

Ihr neues Einfamilienhaus kann entweder auf einem bestehenden Grundstück oder auf einem geplanten Bauareal entstehen.
Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt durch Sie beim Eigentümer.

Wichtiger Hinweis:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergeben.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem optimalen Grundstück für Ihr Haus.

Ihr Bauvorhaben lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück umsetzen - egal ob bereits vorhanden oder neu erworben.

Im Rahmen eines unverbindlichen Gesprächs informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Hausbauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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