Neubauvilla als Doppelhaushälfte zum Kauf in Top Lage

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 246 m²
84036 Landshut - Achdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248G54JQQ7AB

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein separates Gäste-WC zählt neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien mit wunderbarer Fernsicht und perfekter Süd-Ost Ausrichtung bietet. Die Doppelhaushälfte wird provisionsfrei verkauft.

Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts vor allem auch das persönliche Gespräch mit uns gehören. Dazu stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Der angebotene Verkaufspreis bezieht sich auf das Schlüsselfertig hergestellte Gebäude exclusiv des Dachgeschossausbaus und der Außenanlagen. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere kolorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Das Gleiche gilt für die Möblierung der Grundrisse und auf den Bildern. Die Farbgebung von Hausansichten und Innenraumgestaltung versuchen wir auch in der Realität bestmöglich so, wie in den Visualisierungen dargestellt, zu verwirklichen - kann aber bezogen auf die spätere Ausführung von den im Exposé dargestellten Farben etwas abweichen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 246 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
7.718,12 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Schaak Bau und Immobilien GmbH steht für hochwertigen Wohnungsbau. Die modernen Häuser entsprechen zeitgemäßem und höchsten Ansprüchen. Basierend auf einer sehr guten qualitativen Ausstattung in Verbindung mit der energieeffizienten Gebäudehülle sorgt dies für nachhaltigen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität.

Diese Kriterien finden bei unserem aktuellen Projekt SPERBER WEG 1 natürlich auch Anwendung.

Große offene Wohn-Ess-Bereiche, alle Bäder mit Tageslicht und Hobbyräume in den Kellern charakterisieren die gute Planung.

Die Doppelhaushälften enthalten selbstverständlich Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Nassbereich und eine Sanitärausstattung die das Leben in den eigenen vier Wänden, jeden Tag, zu einem schönen Erlebnis werden lässt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Landshut Achdorf. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie gut erreichbar.
In näherer Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Bäckereien, Restaurants und Supermärkte. Auch zwei Apotheken, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe.
Im Umkreis gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im Stadtgebiet Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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