Residenz mit einzigartigem Ausblick in Achdorf

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
976.250 €
Grundstück
ca. 232 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
976.250 €
Grundstück
ca. 232 m²
84036 Landshut - Achdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612KV1WWTBG

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein wunderschönes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177,5 m² und einer intelligenten Aufteilung auf vier Etagen bietet es mehr als genug Platz für die gesamte Familie. Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss findest du drei große Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer - perfekt für die kleinen Abenteurer. Das Dachgeschoss ist eine wahre Oase der Ruhe: Hier erwartet dich ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, sowie ein eigenes Badezimmer mit einer erholsamen Badewanne. Die Ausstattungsdetails, wie die Bodenbeläge, können ganz nach deinen persönlichen Vorlieben gewählt werden. Zusätzlich zu deinem individuellen Traumhaus bietet LivingHaus zahlreiche weitere Leistungen, um dein Bauprojekt so angenehm wie möglich zu gestalten. Die hochwertige Traumküche wird speziell für deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen: Dein Zuhause wird nicht nur nachhaltig und umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient. Als I-KON Effizienzhaus 40+ QNG wird dein Haus sogar selbst regenerativen Strom produzieren. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein Ort, an dem du dich kreativ entfalten kannst.

Sonstiges
Das gesamte Projekt entspricht der KfW40+ QNG Norm und ermöglicht dir eine sehr umfassende Förderung sowie doppelte Sonder-AfA und vieles mehr.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 232 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
976.250,00 €
Preis/m²
5.484,55 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bei diesem Living Haus Projekt genießt du zahlreiche Vorteile dank unserer umfassenden Angebote und Garantien. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dich gegen Preisschwankungen ab, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Bauleistungsversicherung bereits inkludiert sind. Deine Finanzierung profitiert von einem Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen.

Unser Haus erfüllt höchste ökologische Standards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion geben wir dir 30 Jahre Garantie; alle übrigen Leistungen sind fünf Jahre abgesichert. Zwei Tage Ausstattungsberatung helfen dir dabei, die perfekte Ausstattung auszuwählen - ob Fliesen im gesamten Erdgeschoss oder bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Unsere vorkonfigurierte I-KON Lösung beinhaltet eine PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie modernster Wärmepumpentechnik für ein effizientes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Lagebeschreibung

Landshut ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die allesamt gut bewertet sind. So kannst du sicher sein, dass deine Kinder die bestmögliche Förderung erhalten. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte wie Edeka und Rewe in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Hausärzte und Fachärzte in der Stadt gewährleistet, sodass du im Falle eines Falles immer gut versorgt bist.

Freizeitangebote sind in Landshut vielfältig und umfangreich. Von malerischen Rad- und Wanderwegen in der Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im Stadtzentrum bietet die Stadt für jeden etwas. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Landshut liegt verkehrsgünstig zur Autobahn, was Pendlern eine einfache Anreise zu den benachbarten Städten wie München ermöglicht. Hier findest du die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung - dein neues Zuhause in Landshut wartet auf dich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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