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Traumgrundstück mit Weitblick am Landshuter Hofberg !



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1337 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
970.000 €
Grundstück
ca. 1337 m²
84036 Landshut - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZGQ9MN456

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Objektbeschreibung

Das uneinsehbare Grundstück am Landshuter Hofberg ist mit einem charmanten Einfamilienhaus (Baujahr 1907) hund einem Nebengebäude bebaut. Das ebenerdige Grundstück hat eine eigene Einfahrt mit ausreichend Stellflächen.. Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss: (Wohnen, Wintergarten, Wohnküche, Schlafen, 2 Nebenzimmer, Bad) Obergeschoss: (Bad, drei Zimmer, Küche) Dachgeschoss: "Aussichtsturmzimmer", weiters Zimmer, Nebenraum. Das Haus hat eine Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Sonstiges
"Die Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die S-Immo bzw. LBS keine Haftung".

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1337 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
970.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.388,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1907
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Fußbodenheizung im EG-Wohnzimmer und EG-Bad
Ölzentralheizung mit einem 300 Liter Warmwasserspeicher,
zusätzlicher Festbrennstoffkessel (Holz, Kohle) als Ergänzungssystem,
3-zügiger Kamin,
Teilunterkellerung,
Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Lagebeschreibung

Das Wohnbaugrundstück ist 1337 m² groß und befindet sich in Landshut auf dem Hofberg.
Das ebenerdige Hanggrundstück ermöglicht einen herrlichen Fernblick.
Zudem hat das Grundstück eine hervorragende Verkehrsanbindung, auch zur B 299.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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