AIGNER - Großzügiges Wohnen in ländlicher Idylle auf großem Grundstück

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Obergangkofen, einem Ortsteil der Gemeinde Kumhausen, südlich der Stadt Landshut.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 sind wichtige Städte in der Region schnell erreichbar. Die Landshuter Altstadt liegt etwa 10 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. München befindet sich in einer Entfernung von rund 82 km und ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Regensburg liegt ca. 75 km entfernt und kann in etwa einer Stunde erreicht werden. Der Flughafen München befindet sich etwa 38 km entfernt und ist in rund 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Landshut.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Preisenberg sowie in Kumhausen, etwa 4,5 km entfernt, und sind bequem mit dem Auto erreichbar. In Kumhausen befinden sich zudem ein Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Landshut angesiedelt und mit der Regionalbuslinie, die durch Obergangkofen verkehrt, gut erreichbar.

Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein weitverzweigtes Wegenetz beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Aktivitäten wie Radfahren, Laufen oder Wandern ein. Für Familien mit Kindern stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung, darunter verschiedene Badeseen und unterschiedliche Ausflugsziele. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu den Städten Landshut und München, auch das kulturelle und vielfältige Angebot der Großstädte zu nutzen.