Exklusive Lage. Freier Blick. Eine einmalige Gelegenheit auf dem Hofberg

Eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber und visionäre Bauherren gleichermaßen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m², einem traumhaft eingewachsenen Garten und einem unverwechselbaren und unverbaubaren Blick ins Isartal vereint dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 absolute Privatsphäre mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Unser Fazit: Die Immobilie bietet gleich mehrere Perspektiven.

Sie kann als familienfreundliches Familienhaus erhalten und modernisiert werden. Aufgrund des Baujahrs ist bei Erhalt des Bestand mit Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen zu rechnen.

Für Liebhaber dieses besonderen Grundstücks in absoluter Spitzenlage eröffnet sich aber auch die perfekte Grundlage für eine exklusive Neubebauung nach eigenen Vorstellungen.

Objekthighlights:

Eine echte Rarität durch Privatsphäre und Aussicht

Premiumlage am begehrten Landshuter Hofberg

Wohnen im Grünen und doch stadtnah

Weiter und unverbaubarer Blick ins Isartal

Garten mit absoluter Privatsphäre

Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh

Kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten

Großzügige Räume mit viel Gestaltungspotential

Ideal für Modernisierer, Sanierer oder Bauherren.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Verfügbar ab 2026-11-03T00:00:00Z