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Ihr Traum vom Wohnen im Grünen



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.500 €
Grundstück
ca. 814 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
368.500 €
Grundstück
ca. 814 m²
18442 Pantelitz - Zimkendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629PD53PYLY

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Objektbeschreibung

Wohnträume werden wahr mit dem Einfamilienhaus "Zingst" inkl. Kleingiebel. Dieses Einfamilienhaus bietet einer Familie viel Raum zum Leben und Entfalten. Durch die großzügige Fensterfront entfaltet das Wohnzimmer eine Atmosphäre von Wohnlichkeit und Lebensqualität. Die große zum Wohnzimmer offen gestaltete Wohnküche mit Raum für eine komfortable Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Eine geräumige Diele und ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgangstür sowie ein separates Gäste WC. Die Schlafräume im Dachgeschoss bieten individuell wählbare Stellflächen für Ihre Möbel. Ein Bad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen ein besonders Badevergnügen. Bei dem Angebot handelt es sich um ein Planungsbeispiel. Das Baugrundstück ist ebenfalls mit anderen Hausgrößen und Haustypen kombinierbar. Machen Sie Ihr TIMOWA®-Massivhaus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause. Mit unserem Architektenservice können Sie Ihren Grundriss individuell planen - und das ganz ohne zusätzliche Kosten. Erweitern Sie zusätzlich die Ausstattung Ihres Hauses um eine Vielzahl von individuellen Ausstattungsmöglichkeiten. Die Hochbaureife ist bereits erreicht! Baubeginn ab sofort! Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot für Ihr individuell geplantes TIMOWA-Massivhaus - alle unsere Haustypen sind auch als KFW-Effizienzhaus lieferbar.

Sonstiges
Wir konnten bereits zahlreichen Familien dabei helfen, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem höchsten Anspruch an Qualität haben stehts zuverlässige Lösungen geschaffen. Wir möchten auch Ihnen gerne dabei behilflich sein, Ihr Traumhaus zu planen und zu bauen. Unser Team steht Ihnen mit Fachkompetenz und Engagement zur Seite, um Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen umzusetzen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um über unsere Dienstleistungen zu erfahren und mit uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 03831 / 28 80 96, Ihre Ansprechpartnerin ist Jutta Behrens-Jordanow.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 814 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
368.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.995,93 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
TIMOWA-Massivhaus-Ausstattung nur hier sind bereits viele Extras im Standard enthalten.
- Erstellung und Einreichung der vollständigen Bauantragsunterlagen
- die statische Berechnung
- Energiebedarfsausweis
- Wärmeschutz - das Gebäude wird gemäß GEG Standard erstellt
- Blower-Door-Test - Luftdichtheitsmessung
- Ihr TIMOWA®-Massivhaus wird in traditioneller massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet.
- Fenster, Fenstertüren sowie Terrassentüren mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Für mehr Sicherheit werden die Fenster und Fenstertüren:
- mit Pilzkopfverriegelung ausgestattet, in allen Fenstern (bis zu 4-fach) und Terrassentüren (bis zu 6-fach)
- und die eloxierte Leichtmetallgriffe verfügen über eine automatischer Sperrfunktion
- Außenfensterbänke aus Granit und die Innenfensterbänke aus Agglomarmor
- inkl. Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation
- ein Gäste-WC mit einem Fenster
- Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche inkl. Echtglas-Marken-Duschabtrennung
- als Heizungsanlage wird eine komfortable energieeffiziente raumluftunabhängige Luft-
Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung eingebaut
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, zusätzlich wird im Bad ein
Badheizkörper installiert
- im Hauswirtschaftsraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen
- ein frostsicherer Gartenwasseranschluss mit Außenarmatur für Kaltwasser
- Bodenfliesen in der Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Gäste-WC und Bad
- Wandfliesen im Bad und Gäste-WC umlaufend
- Geschosstreppe aus Buchenholz vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss
- Lieferung und Montage der Innentüren, die Innentür ins Wohnzimmer erhält einen Glasausschnitt
- Eigenleistung sind nur die Maler- und Teppicharbeiten
- weitere Eigenleistungen sind preismindernd möglich

Im Kaufpreis enthalten ist Ihr TIMOWA-Massivhaus sowie der Kaufpreis für das Baugrundstück. Für die Hausanschluss- und Vermessungskosten sollten Sie ca. 11.000,00 € einplanen.

Der Energiebedarfsausweis wird Standort bezogene erstellt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Zimkendorf - dort, wo Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Inmitten der reizvollen Landschaft Vorpommern-Rügens erwartet Sie ein attraktives Wohnbaugrundstück in idyllischer Lage, nur ca. 1,6 km südlich des Ortszentrums. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die charmante Gemeinde Zimkendorf mit rund 827 Einwohnern bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Umgeben von Feldern, Wiesen und weiter Natur schaffen Sie sich hier Ihr persönliches Zuhause in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität.

Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto Marken-Discount und das OSTSEECENTER Stralsund befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schule und Kindergarten sind gut erreichbar - der Kindergarten sogar bequem mit dem Fahrrad.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt, der Bahnhof Martensdorf ist in rund 4,3 km erreichbar und verbindet Sie bequem mit der Region.

Auch medizinische Versorgung ist in der Umgebung vorhanden - mit Allgemeinmedizin, Arztpraxis, Psychiatrie und Apotheke in erreichbarer Nähe.

Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob sportliche Aktivitäten in der Bowlingbahn oder Freizeitspaß am Schießstand Lüssow - hier kommt keine Langeweile auf.

Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen, Ruhe und eine solide Infrastruktur zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in Mecklenburg-Vorpommern verwirklichen möchten. Entdecken Sie die Möglichkeiten und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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