Ankommen, durchatmen und zuhause sein - Ihr neues Zuhause in Lüssow bei Stralsund

Objektnr: 1072383 Es gibt Häuser, die einen schon beim ersten Betreten willkommen heißen. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Lüssow OT Langendorf ist genau so ein Ort. Helle Räume, eine harmonische Wohnatmosphäre und zahlreiche geschmackvolle Modernisierungen der vergangenen Jahre schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Statt Zeit und Geld in Renovierungen zu investieren, können Sie hier einfach ankommen, Ihre Möbel aufstellen und das Leben genießen. Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem Gäste-WC mit moderner Dusche (2023). Das große Schlafzimmer im Obergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer zu schaffen. In den vergangenen Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und liebevoll instand gehalten. Dazu gehören unter anderem die neue Gastherme (2016), die stilvolle Treppe (2021), die großzügige Südost-Terrasse (2021) mit elektrischer Markise (2021), das modernisierte Gästebad (2023) sowie die frisch lasierten Tondachziegel (2022). Außenjalousien im Erdgeschoss sowie solarbetriebene Rollläden im Obergeschoss sorgen zusätzlich für Wohnkomfort. Auch der Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das eingefriedete Grundstück bietet viel Privatsphäre und begeistert mit einer großzügigen Terrasse, einem zusätzlichen überdachten Sitzplatz sowie einem pflegeleichtem Garten. Die ruhige Feldrandlage schafft eine angenehme Balance zwischen Natur und Alltag und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt im Grünen ausklingen zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz, ein Carport sowie eine Garage, die derzeit als praktischer Abstellraum genutzt wird. Lüssow verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hansestadt Stralsund. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Wasser sind schnell erreichbar - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf kurze Wege nicht verzichten möchten. Dieses Haus eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder alle, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen. Hier erwartet Sie ein Eigenheim, das nicht nur durch seinen hervorragenden Zustand überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 94,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen