Ländliche Gemütlichkeit am Stadtrand

Von außen ein charmantes Haus, innen überraschend großzügig und mit einem ganz besonderen Wohngefühl. Diese liebevoll modernisierte Haushälfte verbindet den Charakter eines traditionellen Landhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Seit 2011 wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Dach, Fenster, Dämmung, Leitungen, Fußböden sowie große Teile des Innenausbaus wurden erneuert. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zuhause mit viel Charme und einer angenehmen Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit vorbereiteten Anschlüssen für eine zusätzliche Dusche. Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit offener Galerie, sichtbaren Holzbalken, Kaminofen und angrenzender Schlafebene. Große Giebelfenster sorgen für eine helle und wohnliche Atmosphäre. Zusätzlich steht weitere Ausbaureserve für individuelle Wohnideen zur Verfügung. Auch energetisch wurde investiert: 2017 erhielt das Haus ein neues Dach mit ca. 20 cm Dämmung, die Fassade wurde mit einer ca. 16 cm starken Wärmedämmung versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine Wolf-Gasheizung aus dem Jahr 2011. Das ca. 1.460 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und rundet dieses besondere Angebot ab.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1