Modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz und Garage in Kunreuth-Weingarts

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Das Anwesen befindet sich im malerischen und ruhig gelegenen Ortsteil Weingarts in der Gemeinde 91358 Kunreuth. Eingebettet in die Kulisse am Rand der Fränkischen Schweiz, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität und Naturverbundenheit. Trotz dieser idyllischen Lage ist die Infrastruktur für Familien und Pendler überraschend nah ausgebaut.
Bildung & Kinderbetreuung: Für Familien mit Kindern bietet die Region eine hervorragende, kurze Anbindung an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Kindergarten & Kita: Der gemeindeeigene Kindergarten mit integrierter Kinderkrippe befindet sich direkt im angrenzenden Hauptort Kunreuth und ist in nur rund 3 Autominuten (ca. 2,5 km) bequem erreichbar.
Grundschule: Die zuständige Grundschule Ehrenbürg liegt im benachbarten Mittelehrenbach. Sie ist mit dem Auto oder dem Schulbus in etwa 4 Minuten ideal erreichbar und bietet zudem eine verlässliche Mittagsbetreuung.
Weiterführende Schulen: Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien stehen in den nahegelegenen Städten Gräfenberg (ca. 8 km) und Forchheim (ca. 12 km) zur Verfügung und sind optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf: In Weingarts selbst genießen Sie den Charme lokaler Direktvermarkter. Die Rundum-Versorgung ist ebenfalls gesichert.
Nahversorgung vor Ort: Für den schnellen Einkauf des täglichen Bedarfs, frische Brötchen und Lebensmittel steht Ihnen ein Nahversorger direkt im Hauptort Kunreuth zur Verfügung (ca. 3 Minuten Fahrtzeit). Zudem gibt es eine Apotheke, ein Ärztehaus, einen Zahnarzt, einen Friseur, eine Gastwirtschaft, 2 Bankfilialen und einiges mehr.
Supermärkte & Discounter: Große Besorgungen erledigen Sie flexibel in den umliegenden Zentren. Ein gut sortierter Frischemarkt in Weilersbach sowie das große Einkaufszentrum in Forchheim mit Apotheke und Baumarkt sind in knapp 10 bis 12 Autominuten erreichbar. Weitere Discounter finden Sie im nahen Gräfenberg oder Forchheim.
Anbindung & Freizeit Weingarts erweist sich als idealer Wohnort für Menschen, die im Grünen leben, aber in den Wirtschaftszentren arbeiten möchten.
Metropolregion: Die Wirtschaftszentren Forchheim und Erlangen erreichen Sie über gut ausgebaute Landstraßen in ca. 15 bis 20 Minuten. Auch nach Nürnberg fahren Sie nur etwa 35 Minuten.
Freizeitwert: Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wander- und Radwege durch die Fränkische Schweiz. Sportvereine und die Dorfkultur bieten ein großartiges Freizeitangebot.