Ein Refugium voller Möglichkeiten in Kupferberg - Gepflegtes Zweifamilienhaus

VIEL PLATZ FÜR TRÄUME UND DIE FAMILIE Dieses Zweifamilienhaus in Kupferberg bietet eine solide Basis für alle, die ein Haus nicht nur kaufen, sondern nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von 118 m² und einer hellen, freundlichen Raumwirkung steckt hier viel Potenzial für die Zukunft. Das Haus ist sanierungsbedürftig - hier können und müssen Sie anpacken, um die Räume auf den neuesten Stand zu bringen. Genau darin liegt aber auch die Chance, alles nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Dank der zwei separaten Wohneinheiten ist das Haus extrem flexibel nutzbar. Es eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder um eine Etage zu vermieten. Ein großer Vorteil bei der anstehenden Sanierung: Die Öl-Heizung wurde erst 2023 erneuert. Um die Heiztechnik und die energetische Sicherheit im Keller müssen Sie sich also erst einmal keine Gedanken machen, sondern können sich ganz auf den Innenausbau konzentrieren. Zum Haus gehört ein 440 m² großes Grundstück mit einem gepflegten Garten. Die Größe ist ideal, um die Freizeit draußen zu genießen, ohne dass die Gartenarbeit am Wochenende überhandnimmt. Auf der sonnigen Terrasse sitzen Sie angenehm privat, während Kinder auf dem Rasen Platz zum Spielen haben. Ein charmantes Gartenhaus bietet Raum für Grillabende oder als praktischer Rückzugsort im Grünen. Für die Fahrzeuge stehen außerdem eine eigene Garage und ein Carport bereit. Wenn Sie ein ehrliches Haus mit viel Gestaltungsspielraum und einer guten Raumaufteilung suchen, ist dieses Objekt in Kupferberg genau das Richtige für Sie. Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé welches Sie direkt nachdem Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren Daten gesandt haben, per Mail erhalten. ERLEBEN SIE MODERNES WOHNEN PERSÖNLICH. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Zweifamilienhauses bei einer individuellen Besichtigung begeistern. Aufgrund der hohen Nachfrage dieser besonderen Immobilie bitten wir um eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Ihr Team von JF HOME ESTATE Immobilien - Exzellenz & Herz in Immobilien.

Sonstiges
QUALITÄT, DIE MAN SPÜREN KANN! Diese Immobilie richtet sich an Individualisten, die das Besondere suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage und viel Gestaltungsspielraum macht dieses Zweifamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Oberfränkischen Immobilienmarkt. EIN HINWEIS AN EIGENTÜMER: Qualität ist kein Zufall. Wir präsentieren Immobilien so, wie sie es verdienen, mit Wertschätzung, Verstand und Herz. Wenn auch Sie Ihre Immobilie auf diesem Niveau vermarktet wissen wollen, laden wir Sie ein, uns kennenzulernen.

Stichworte
Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 8.00

Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: frei werdend