Viel Platz für Familie & Ideen - Doppelhaushälfte mit 2 Garagen und großem Garten

Diese Doppelhaushälfte in Kuppenheim bietet genau das, was viele Familien suchen: großzügige Räume, viel Platz zum Leben und ein Grundstück mit echtem Wohlfühlpotenzial. Auf rund 174,76 m² Wohnfläche inklusive des Wohnbereichs im Dachgeschoss und ca. 500 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und weiter in den Garten - ideal für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden oder das Familienleben im Grünen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet angenehme Rückzugsorte für die Familie. Neben den Schlafräumen steht ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Besonders schön: Ein Balkon mit Blick in Richtung Garten schafft zusätzlichen Freiraum. Ein echtes Plus bietet das Dachgeschoss, welches über einen weiteren nutzbaren Wohnbereich mit Wohn-/ und Schlafzimmer sowie einem Balkon verfügt. Der vorgesehene Badbereich ist bereits vorbereitet und kann individuell fertiggestellt werden. Damit eignet sich diese Ebene hervorragend für erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder als zusätzlicher, weitgehend eigenständiger Wohnbereich. Auch im Untergeschoss setzt sich das großzügige Raumangebot fort: Ein Hobbyraum, Wasch- und Trockenbereich, Vorratsraum sowie weitere Nutzflächen sorgen für reichlich Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten. Im Außenbereich erwarten Sie ein großzügiger Garten mit eigenem Brunnen, eine schöne Terrasse. Eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung; Brenner und Wärmetauscher stammen aus dem Jahr 2003. Heizung und Tank wurden 2026 nochmals geprüft bzw. gewartet. Ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Individualität und neue Wohnidee

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung. Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.

Stichworte
Nutzfläche: 56,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 20.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.51, Distanz zur Autobahn: 6.41, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung