Mehrfamilienhaus / Maisonette-Wohnung und großes Gartengrundstück

Das 1962 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und wird gegenwärtig als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet zwei separate Wohnungen, die jeweils über eigene Wasser- und Stromzähler verfügen, was eine exakte Nebenkostenabrechnung ermöglicht. Die Immobilie ist vom Eigentümer selbst verwaltet und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, wobei die Möglichkeit zur Schaffung eines dritten Wohneinheit durch bestehende Wasseranschlüsse gegeben ist. Während die Erdgeschosswohnung derzeit vermietet ist, kann sie nach Absprache baldmöglichst für den Eigenbedarf genutzt werden.

Das Grundstück erstreckt sich über etwa 858 m² und der Garten mit Terrasse profitiert von einer optimalen Südausrichtung. Neben zwei Garagen stehen auch Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung. Ein hochwertiges Gartenhaus sowie ein Unterstand für Gartengeräte erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich.

Informationen GwG / DSGVO

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.

Geldwäschegesetz (GwG)
Um Verstöße gegen das Geldwäschegesetz zu vermeiden oder den Verdacht auf Geldwäsche zu prüfen, ist die Firma FAVORIT IMMOBILEN GmbH gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität der Kunden, bei Anbahnung eines Rechtsgeschäfts, vorab festzustellen. Der Interessent bzw. Kunde muss sich legitimieren und wir sind verpflichtet, die Identität der Kunden bzw. Nutzer festzustellen.

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
Der Schutz Ihrer Daten sowie die Einhaltung der gesetzlichen Regelungen und Vorgaben, haben bei uns Priorität und alle Maßnahmen wurden seitens der FAVORIT IMMOBILEIN GmbH ergriffen, um unseren Kunden den Schutz sicherzustellen.
Alle kundenbezogenen Sorgfaltspflichten sowie betriebsinternen Maßnahmen werden erfüllt und umgesetzt.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z