Bauhaus-Design trifft modernste Haustechnik! Pool, Fernsicht. 692 m² Grundstück, 1.238 m² Wiese. Energieklasse A+

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in angelehntem Bauhausstil befindet sich in absolut ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Kuppenheim, mit beeindruckender Aussicht über die Rheinebene in die französischen Vogesen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichtet und mit zukunftsweisender Haus- und Energietechnik ausgestattet.

Das Ergebnis ist ein bezugsfertiges Zuhause ohne Modernisierungsbedarf – mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Charakteristisch für diese Immobilie im Bauhausstil sind der offene Wohn-Essbereich, der direkt an die Aussichtsterrasse mit Außenpool angrenzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² bietet das Haus großzügige und funktional ausgedachte Grundrisse für Single-Haushalte mit Home-Office, Paare oder Familien mit Kind.

Zum Hausgrundstück gehört ein direkt angrenzendes 1.239 m² großes Wiesen- und Freizeitgrundstück.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich wird geprägt von einer Diele mit angrenzendem Gäste-WC und leitet Sie in den offenen und großzügigen Wohn-Essbereich weiter. Die offene Küche mit Weinklimaschrank deckt sämtliche Anforderungen an eine moderne Einbauküche hinsichtlich des Designs und der Funktionalität ab.

Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit großzügigem Außenpool, bester Besonnung und herrlicher Aussicht. Eine zweite überdachte Frühstücksterrasse befindet sich auf der Süd-Ost-Seite des Gebäudes.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche und WC.

Ein weiterer offener Wohnbereich könnte ohne großen Aufwand zu einem dritten Schlafzimmer umgebaut werden.

Ausstattung & Technik

Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher.

Auf dem Flachdach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit angeschlossenem Batteriespeicher zur Eigenstromnutzung.

Sonstiges
Fazit
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, die hochwertige Ausstattung und die zukunftsorientierte Energietechnik.

Eine Immobilie mit höchstem Wohnkomfort - bezugsfertig und langfristig attraktiv.


Energiequelle:
Solarenergie