Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Kurzbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause

Objekt

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Kuppenheim verbindet modernes Wohnen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein großzügiges Platzangebot zu einem Zuhause mit hoher Wohnqualität. Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus bietet insgesamt ca. 145,73 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Hinzu kommen umfangreiche Nutzflächen, die das Raumangebot ideal ergänzen. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der familienfreundliche Charakter des Hauses. Mittelpunkt ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung der einzelnen Wohnbereiche und bietet viel Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden. Ein Gäste-WC sowie praktische Nebenflächen ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer komplettiert das Raumangebot dieser Etage. Ein besonderes Plus bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Das dortige Studio mit rund 16 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend als Homeoffice, Jugendzimmer, Hobbybereich oder ruhiger Rückzugsort. Die Wohnflächenberechnung weist ca. 57,52 m² im Erdgeschoss, ca. 61,46 m² im Obergeschoss sowie weitere Wohnflächen im Dachgeschoss aus. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 145,73 m². Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein modernes Wohnkonzept miteinander verbinden möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 59,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 1.50