Einfamilienhaus & Ökonomiegebäude

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 286 m²
76456 Kuppenheim - Kuppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7WQL1QFQK

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Walmdach, wurde in massiver Bauweise um ca. 1880 erstellt und ein Gebäudeanbau wurde 1930 vorgenommen.

Die Ausstattung sowie die Aufteilung der Zimmer sind überwiegend baujahrbezogen, das Hauptgebäude ist teilweise unterkellert und über einen separaten Außeneingang begehbar. Insgesamt stehen sechs Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² zu Verfügung.

Eine große Nutzfläche ist aufgrund des angrenzenden Ökonomiegebäudes vorhanden und dieses bietet ausreichend Platz sowie weitere Abstellmöglichkeiten.

Informationen GwG / DSGVO

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GwG) und der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) informieren wir unsere Kunden nachfolgend über die gesetzlichen Rahmenbedingungen und Pflichten, die die Firma FAVORIT IMMOBILIEN GmbH umsetzt.

Geldwäschegesetz (GwG)
Um Verstöße gegen das Geldwäschegesetz zu vermeiden oder den Verdacht auf Geldwäsche zu prüfen, ist die Firma FAVORIT IMMOBILEN GmbH gesetzlich dazu verpflichtet, die Identität der Kunden, bei Anbahnung eines Rechtsgeschäfts, vorab festzustellen. Der Interessent bzw. Kunde muss sich legitimieren und wir sind verpflichtet, die Identität der Kunden bzw. Nutzer festzustellen.

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)
Der Schutz Ihrer Daten sowie die Einhaltung der gesetzlichen Regelungen und Vorgaben, haben bei uns Priorität und alle Maßnahmen wurden seitens der FAVORIT IMMOBILEIN GmbH ergriffen, um unseren Kunden den Schutz sicherzustellen.
Alle kundenbezogenen Sorgfaltspflichten sowie betriebsinternen Maßnahmen werden erfüllt und umgesetzt.
Verfügbar ab 2026-03-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 286 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.644,63 €
Provision
Für den Erwerber beträgt die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19 %) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Kuppenheim liegt am Eingang des Murgtals im Nordschwarzwald und verfügt über zahlreiche Verkehrsanbindungen. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B462 erreicht man in wenigen Fahrminuten, auch ein Stadtbahnanschluss der Linie Rastatt / Freudenstadt ist vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie ein Familienbad sind vor Ort und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten werden durch die ortsansässigen Vereine angeboten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur eignet sich der Wohnort Kuppenheim ideal für Jung und Alt. Die Immobilie liegt im Ortskern von Kuppenheim, die Straße wird ausschließlich von den Anwohnern genutzt. Das Barockschloß Favorite ist fußläufig zu erreichen und die Parkanlage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Zentrum der Stadt Kuppenheim ist auch in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ALDI, LIDL, dm, Edeka) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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