Familientraum: Energieklasse A Neubau mit viel Platz im Kurort Hartha bei Tharandt

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 2200 m²
01737 Tharandt - Kurort Hartha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EYEVSW9CQ

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen Ihr Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S von massa haus? Intelligentes Raumwunder für Familien: Das projektiert angebotene Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S von massa haus beweist eindrucksvoll, wie großzügig und hell modernes Wohnen auch auf einer kompakteren Grundfläche wirken kann. Die klare Architektur und das zeitlose Satteldach verleihen diesem hochwertigen Fertighaus einen charmanten und eleganten Charakter. Ein echtes Traumhaus für junge Familien! ?? Die Highlights des massa haus LifeStyle 13.02 S auf einen Blick: ??Wohnfläche: Großzügige ca. 134 m² Nettogrundfläche - perfekt ausgenutzt. ??Haustyp: Modernes, kompaktes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach. ??Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen sorgen für helle, einladende Wohnräume. ??Architektur: Zeitloses Design kombiniert mit einer intelligenten Raumaufteilung. ??Grundstücks-Fit: Ideal auch für kleinere oder kostenoptimierte Grundstücke geeignet. ??Nachhaltigkeit: Zukunftssicherer, energieeffizienter Neubau vom Marktführer für Ausbauhäuser. ?? Durchdachtes Raumkonzept für maximalen Wohnkomfort Das LifeStyle 13.02 S besticht durch seine inneren Werte. Trotz der kompakten Außenmaße bietet die durchdachte Raumaufteilung viel Platz für alle Familienmitglieder: ??Erdgeschoss (Gemeinsames Erleben): Platz für einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht und zum Mittelpunkt des Alltags wird. ??Dachgeschoss (Ruhe & Entspannung): Perfekt aufgeteilte Räumlichkeiten unter dem gemütlichen Satteldach bieten Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie Platz für ein modernes Familienbad. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 2200 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
3.045,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Wohnen am Tharandter Wald

Der staatlich anerkannte Erholungsort Kurort Hartha bei Tharandt vereint exklusive Lebensqualität im Grünen mit der direkten Nähe zur Landeshauptstadt Dresden. Gelegen im begehrten Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, zählt diese idyllische Gemeinde zu den gefragtesten Wohnlagen im Dresdner Speckgürtel. Wer die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Flexibilität sucht, ist hier genau richtig.Das größte Plus dieser Lage ist die Natur direkt vor der Haustür: Kurort Hartha grenzt unmittelbar an den malerischen Tharandter Wald, eines der schönsten Waldgebiete Sachsens. Als traditionsreicher Luftkurort bietet die Region ein gesundes Wohlfühlklima, saubere Luft und einen unschätzbaren Freizeitwert durch ausgedehnte Wanderwege, Radstrecken und die bekannte Waldbühne.Neben der Erholungsqualität überzeugt der Ort durch seine familienfreundliche Infrastruktur. Das gepflegte Wohnumfeld ist von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken geprägt. Kitas, Grundschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor Ort oder in der Nachbarstadt Tharandt, die auch für ihr angesehenes Gymnasium bekannt ist.Für Berufspendler ist die Anbindung ideal. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum von Dresden sowie die Große Kreisstadt Freital in nur 20 bis 25 Minuten. Zudem verbindet der öffentliche Nahverkehr den Kurplatz in Hartha regelmäßig mit dem Bahnhof Tharandt. Von dort aus sichert die S-Bahn eine schnelle, direkte Taktung zum Dresdner Hauptbahnhof.Immobilien im Kurort Hartha bieten dank der geschützten Waldrandlage und der Nähe zum Wirtschaftsstandort Dresden eine dauerhaft hohe Nachfrage und Wertstabilität - der perfekte Ort für Ihr neues Eigenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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