Wohnen, wo Ruhe zuhause ist – Villa am Tharandter Wald

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 1005 m²
01737 Tharandt - Kurort Hartha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F7617FS9WL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.005 m² präsentiert sich dieses charmante Anwesen mit Ursprung im Baujahr 1860 als echtes Liebhaberobjekt mit Charakter und Geschichte.

Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe – fernab der Hektik des Alltags genießen Sie hier Privatsphäre, Weite und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

In den Jahren 1992 bis 2018 wurden bereits mehrere Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt, wodurch die Immobilie eine solide Basis bietet und gleichzeitig Raum für individuelle Weiterentwicklungen lässt.

Das Haus wird aktuell über eine Festbrennstoff-Heizung beheizt.

Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Wohnfläche und neue Nutzungskonzepte ermöglicht – ideal für Familien, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereiche.

Auf dem Grundstück stehen vier Stellplätze zur Verfügung, sodass auch bei Besuch ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Diese Immobilie bietet viel Raum für Ideen, Visionen und persönliche Wohnträume – ein Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen.

Haftungsausschluss:

Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, Bilder und Informationen können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso entfällt die Haftung für die Verfügbarkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Alle Informationen stammen vom Verkäufer, weshalb die Avestas Immobilien GmbH keine Verantwortung für deren Richtigkeit übernimmt. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden von uns nicht durch eigene Messungen oder Berechnungen überprüft. Ebenso sind die Angaben zum Baujahr nicht durch Einsichtnahme in die Bauakte verifiziert worden.

Geldwäschegesetz:

Bitte beachten Sie, dass wir laut Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, Ihre Identität zu prüfen und festzustellen. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse an.

Provision:

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an. Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt – sofern im Exposé nichts anderes angegeben ist – 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Verfügbar ab 2026-02-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 1005 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-02-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
1.199,19 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. von notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1800
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
478.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Eingebettet in eine waldreiche Umgebung und umgeben von weitläufiger Natur befindet sich diese Immobilie in einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet westlich von Dresden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Wohnhäusern und einer angenehm ruhigen Nachbarschaft.Hier genießen Sie eine besondere Lebensqualität: Spaziergänge im nahegelegenen Wald, frische Luft und eine entschleunigte Atmosphäre bestimmen den Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an umliegende Städte und Infrastrukturstandorte.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in kurzer Distanz erreichbar.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer soliden infrastrukturellen Anbindung – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kurort Hartha