EFH-Traum mit Einliegerwohnung & Sauna in begehrter Lage von Kleinopitz

In massiver Bauweise errichtet und kontinuierlich gepflegt, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als hochwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsperspektiven. Auf ca. 175 m² Wohnfläche und einem 635 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten anspricht. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag wie auch für geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung, ausgeführt als ausgebautes, lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit hohem Kniestock. Die Dachschrägen wirken dadurch kaum einschränkend und ermöglichen ein angenehmes, uneingeschränkt nutzbares Raumgefühl. Ein Balkon ergänzt diesen Bereich. Zusätzlich steht ein Spitzboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hangbauweise verfügt dieser Bereich teilweise über Souterrain-Charakter und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal stellt der großzügige Partykeller mit Tresen und Zapfanlage dar. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Sauna sowie ein weiteres Duschbad - ein komfortabler Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit. Eine massive Doppelgarage sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Immobilie runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Fazit: Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch Großzügigkeit, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger, gewachsener Lage von Kleinopitz gelegen, verbindet die Immobilie ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und Flexibilität legen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung