Muskelhypothek nutzen & maximal Sparen: Energieeffizientes Einfamilienhaus in Tharandt

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.000 €
Grundstück
ca. 1440 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
463.000 €
Grundstück
ca. 1440 m²
01737 Tharandt - Tharandt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIPS848LVN

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Best: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen Kompakt, clever & modern: Ihr Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 P von massa haus Durchdachtes Raumwunder für Familien: Das projektiert angebotene Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 P von massa haus beweist, wie perfekt kompakter Wohnraum und clevere Planung harmonieren. Das moderne Pultdach verleiht dem Haus einen markanten, zeitgemäßen Charakter und sorgt für optimale Raumausnutzung ohne störende Schrägen im Obergeschoss. Die Highlights des massa haus LifeStyle 13.02 P auf einen Blick: ??Haustyp: Modernes, kompaktes Familienhaus mit markantem Pultdach. ??Lebensmittelpunkt: Großzügiger, über Eck arrangierter, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss. ??Privatsphäre: Vollständig separierter Rückzugsort für die ganze Familie im Dachgeschoss. ??Platz für alle: Zwei separate Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. ??Wellness-Faktor: Ein großes, helles Familienbad für entspannte Momente. ??Effizienz: Nachhaltiger Neubau mit zukunftssicherer und energieeffizienter Bauweise. Intelligente Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort ??Erdgeschoss (EG): Das Herzstück des Hauses. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben und lädt zu gemütlichen Abenden ein. [1] ??Dachgeschoss (DG): Über den großen, zentralen Flur erreichen Sie die privaten Räumlichkeiten. Die Raumaufteilung bietet die ideale Balance aus Gemeinschaft und individuellem Rückzugsort für Eltern und Kinder. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 1440 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
463.000,00 €
Preis/m²
3.481,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Idyllisch wohnen in der Forststadt: Ihr neues Einfamilienhaus in 01737 Tharandt vor den Toren DresdensSie suchen den idealen Standort für den Bau Ihres Einfamilienhauses, der Natur und urbane Nähe perfekt verbindet? Die traditionsreiche Forststadt Tharandt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Speckgürtel der Landeshauptstadt Dresden. Eingebettet in eine malerische Tallage und umgeben vom bekannten Tharandter Wald, bietet diese charmante Kleinstadt Familien und Bauherren ein gesundes, grünes Wohnumfeld mit herausragender Lebensqualität und wertstabilen Immobilienperspektiven.Für Familien bietet 01737 Tharandt eine lückenlose Infrastruktur auf kurzem Wege. Moderne Kitas, eine Grundschule sowie das renommierte Evangelische Gymnasium befinden sich direkt im Ort. Auch Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Ein unschlagbarer Vorteil für Pendler ist die exzellente Verkehrsanbindung: Dank des eigenen Bahnhofs und der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie den Hauptbahnhof Dresden in nur rund 15 Minuten. Zudem sichert die Bundesstraße B173 eine schnelle Autoverbindung nach Dresden und Freiberg. Die einzigartige Lage direkt am größten Waldgebiet der Region eröffnet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Entspannen direkt ab der eigenen Grundstücksgrenze. Ein Hausbau in Tharandt vereint das Privileg, im Grünen aufzuwachsen, mit allen Vorzügen eines modernen, stadtnahen Lebensmittelpunkts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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