Einfamilienhaus in kleiner Anliegerstraße am Ortsrand von Oybin
02797 Oybin - Kurort Oybin
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Objektnummer des Anbieters: 25S3RKC6YL5D
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Objektbeschreibung
Baujahr - Anfang des 19. Jahrhunderts (ca. 1800) Bestand - Einfamilienhaus mit Carport, Schuppen und gepflegten Außenanlagen Erschließung - Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Glasfaser, TV über SAT-Anlage Wohn-/Nutzfläche - ca. 174 m², zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses möglich ca. 87,00 m² Ausstattung - Fassade mit Blockstube, Holzständerwerk, Oberlausitzer Holzverschlag und Mischmauerwerk / Dacheindeckung mit Tonziegeln (2001) / Gaszentralheizung (2006) - aktuell nur für das EG / Warmwasseraufbereitung über Boiler / massive Holztüren mit Ausfachung / Holzfenster (2001/2023) / neue Elektroinstallation im EG / Wände verputzt und gestrichen / Decke im Wohnzimmer mit Holzbalken / Fußböden mit Betonplatten, PVC-Belag, Fliesen und Holzdielung / Anschluss für Kamin im Wohnzimmer möglich / Deckenhöhen zwischen 2,14 m und 2,33 m Bauzustand - gute Bausubstanz / ursprünglich als Umgebindehaus errichtet - Holzbalken der Blockstube wurden gegen massives Mauerwerk ausgetauscht / weitere Modernisierungsmaßnahmen im Obergeschoss erforderlich, z.B. Fertigstellung des Bades, Erweiterung der Heizungsanlage, Maler- und Fußbodenarbeiten Energieausweis - Energieverbrauchsausweis / Hauptenergieträger Gas / Baujahr 1995 / CO2-Emissionen des Gebäudes 24,7 kg CO²(m²a) / Energieeffizienzklasse D / Endenergieverbrauch 103,10 kWh(m²a) Außenanlagen - gepflegter Garten mit Baum- & Strauchbewuchs / Wäschetrockenplatz / Carport / Geräteschuppen / Einfriedung mit Holzzaun
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Hausflur / Treppe ins OG / Wohn- und Esszimmer / Abstellraum / WC / Hauswirtschaftsraum / Küche / 3x Lagerräume / Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur / Treppe zum DG / Schlafzimmer / 2x Kinderzimmer / Ausbau eines Tageslichtbades vorbereitet / Arbeitszimmer Dachgeschoss: komplett ausbaufähig
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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