Klassisches Umgebindehaus im Gebirge!

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
44.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
44.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
02797 Oybin - Luftkurort Lückendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCH1YGLPPP

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit ein historisches "Oberlausitzer Original" zu erwerben. Dieses Umgebindehaus finden Sie in bester Gebirgslage im Luftkurort Lückendorf. In perfekter Ausgangslage für die Erkundung der zahlreichen Wanderwege, sich in den kulinarisch in den Wirtshäusern verwöhnen zu lassen oder einfach die Aussicht über die wunderschöne Oberlausitz zu genießen. Bisher war das Objekt eigengenutzt und wird nun aus Altersgründen verkauft. Aufgrund seiner gefragten Lage und der Größe, würde es sich auch gut als Ferienhaus eignen. Das denkmalgeschützte Objekt wurde vermutlich um 1800 errichtet und verfügt über ein großes Wohnzimmer ("Blockstube") mit Kachelofen im Erdgeschoss. Angrenzend befindet sich die Küche. Ebenso im EG gelegen sind das Bad (Gewölbe), ein WC, ein Abstellraum sowie der Zugang zum kleinen Gewölbekeller. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein separates (Gäste-)Zimmer und ein Gäste-WC. Im Bereich des OG's befindet sich noch ein - aufgrund der Bauart des Hauses - von außen begehbarer Schuppen. Hinter dem Objekt ist eine kleine Grünfläche gelegen, mit einer Terrasse, welche zum Sonnen, Grillen und Entspannen einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden, neben dem Objekt.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
44.000,00 €
Preis/m²
419,05 €
Stellplätze
1
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Das Haus selbst hat eine regelmäßige Instandhaltung erfahren und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dennoch hat sich über die Jahre umfangreicher Modernisierungs- bzw. Sanierungsbedarf im Innen- sowie Außenbereich ergeben (z.B. Sanitär, Innenausbau, Elektrik, etc.).

Über folgenden Ausstattungsmerkmale verfügt das Objekt:
- Beheizung über Kachelofen und Nachtspeicherheizung (1990er Jahre)
- Warmwassererzeugung über ELT-Boiler
- ELT-Verteilerkasten bereits erneuert (1996), Elektroleitungen aber größtenteils noch in älterem Standard (vermutlich DDR-Aluminiumleitungen)
- Bad m. Dusche und Waschbecken im EG
- je ein WC im EG und OG (älterer Standard)
- kleiner Gewölbekeller vorhanden
- Terrasse m. Sitzmöglichkeit hinter dem Objekt
- Stellplatz für einen PKW auf dem Grundstück
- es besteht Denkmalschutz

Die bisherige Beschreibung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie weitere Informationen, Unterlagen, etc. auf Anfrage und nach Hinterlegung Ihrer Daten bei uns. Ebenso besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Besichtigung. Ihre Anfrage stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Anzeigenportal.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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