+++ Villa Turon - Exklusive Luxusvilla mit Bergblick in schönster Naturlage +++

Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 3230 m²
Wohnfläche
ca. 500 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.390.000 €
Grundstück
ca. 3230 m²
02797 Oybin - Kurort Oybin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z624DN1FTS

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Objektbeschreibung

Die freistehende Villa Turon ist ein wahres Juwel der Jahrhundertwende, das in seiner über 120-jährigen Geschichte nichts von seiner Strahlkraft verloren hat. Das repräsentative Anwesen aus dem Jahr 1903 wurde von einer erfahrenen Architektin in den Jahren 2014 und 2026 mit höchstem handwerklichem Anspruch und feinem Gespür für den historischen Charakter des Hauses aufwendig saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 500 m² verteilen sich 10 Zimmer, die durch ein elegantes Designtreppenhaus miteinander verbunden werden und ein außergewöhnliches Wohngefühl entfalten. Hochwertige Feinsteinfliesenböden, drei luxuriöse Bäder sowie ein separates Gäste-WC setzen dabei ebenso stilvolle Akzente wie die zahlreichen Einbauschränke, die für ein Maximum an Stauraum und Ordnung sorgen. Das stimmungsvolle Kaminzimmer mit integrierter Bar lädt zu geselligen Abenden ein, während der angegliederte Weinkeller aus Naturstein nicht nur Weinliebhaber begeistern wird. Die hochwertige Einbauküche mit integriertem Abzug und erstklassigen Geräten erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Fußboden- und Wandheizung, die das gesamte Haus gleichmäßig und effizient wärmt. Modernste Technik rundet das Angebot ab: Ein durchdachtes Smart-Home-System sowie eine professionelle Alarmanlage mit angebundenem Wachdienst gewährleisten höchsten Komfort und ein Maximum an Sicherheit. Das markante Naturschieferdach unterstreicht den edlen Gesamtcharakter des Gebäudes und verleiht der Villa ihre unverwechselbare Silhouette. Auf dem ca. 3.230 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage am Waldrand erwartet Sie eine großzügige Terrasse von ca. 40 m², von der aus Sie einen fantastischen Weitblick über die malerische Landschaft und die historische Burg Oybin genießen können. Ein Anwesen, das Geschichte, Eleganz und modernen Wohnkomfort auf vollendete Weise vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!

Sonstiges
Jegliche Haftung für die Angaben im Exposé sind ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 500 m²
Grundstück
ca. 3230 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Preis/m²
2.780,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
+ Freistehende, repräsentative Villa Turon
+ ca. 500 m² Wohnfläche
+ 10 Zimmer
+ ca. 3.230 m² Grundstücksfläche
+ Baujahr ca. 1903, 2014/2026 von Architektin auf höchstem Niveau saniert
+ Designtreppenhaus
+ hochwertige Feinsteinfliesen
+ 3 luxuriöse Bäder, 1 Gäste-WC
+ 3 Balkone
+ Hochwertige Einbauküche mit integriertem Abzug und hochwertigen Geräten
+ diverse Einbauschränke
+ Kaminzimmer mit Bar und eigener Weinkeller aus Naturstein
+ Fußboden- und Wandheizung
+ Weitere Merkmale: Smart-Home, Alarmanlage mit Wachdienst
+ Naturschiefereindeckung
+ Großzügige Terrasse (ca. 40 m²)
+ Fantastischer Ausblick über die Landschaft und die Burg Oybin
+ unverbaubarer Blick im Ortszentrum
+ absolute Ruhelage am Waldrand

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Kurort Oybin liegt im malerischen Zittauer Gebirge im äußersten Zipfel der Oberlausitz und bietet trotz seiner beschaulichen Lage eine solide Infrastruktur für den Alltag. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Versorgungseinrichtungen, während das nahegelegene Zittau in rund 7-8 Kilometern Entfernung ein vollständiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie weiterführenden Schulen bereithält. Die Anbindung an Zittau erfolgt komfortabel über Busverbindungen. Die sogenannte Zittauer Schmalspurbahn verbindet Zittau mit Oybin und bietet zugleich ein echtes Erlebnis für Groß und Klein. Über Zittau ist zudem die Autobahn A4 erreichbar, die Verbindungen in Richtung Dresden und darüber hinaus ermöglicht.

Die Freizeitmöglichkeiten rund um Oybin sind vielfältig und sprechen Naturliebhaber, Wanderer sowie Kulturinteressierte gleichermaßen an. Das Zittauer Gebirge bietet ein weitverzweigtes Wander- und Radwegenetz inmitten einer atemberaubenden Felslandschaft, die zu jeder Jahreszeit zum Erkunden einlädt. Im Winter lockt das Gebiet mit Loipen und Rodelmöglichkeiten, während die warmen Monate ideal für ausgedehnte Touren durch die grünen Täler und über die markanten Sandsteinfelsen sind.

Ein ganz besonderes Highlight ist die Burgruine Oybin, die hoch über dem Ort thront und mit ihrer beeindruckenden Geschichte sowie einem traumhaften Panoramablick zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Darüber hinaus laden das nahegelegene Dreiländereck mit Polen und Tschechien sowie der Kurpark Oybin zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen ein. Wer das Leben in einer einzigartigen Naturkulisse mit einem hohen Freizeitwert zu schätzen weiß, findet in Oybin einen Wohnort von seltener Qualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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