Einfamilienhaus mit baulichem Charakter

Das im Jahr ca. 1935 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, einer Ferienwohnung und unterliegt einem guten baulichen Erhaltungszustand. Ab dem Jahr 1996 wurden bis 2023 Sanierungsmaßnahmen am bzw. im Objekt vorgenommen. Die Immobilie besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- Ölheizung mit Brennwerttechnik 2023

- Erneuerung der Holzfensterfenster und Sanitärausstattung 1997

- Solarkollektoren inkl. Pufferspeicher 2010

- helle, lichtdurchflutete Räume

- Dacheindeckung je zur Hälfte in Naturschiefer und in Pappschindeln

- Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss

- zur Immobilie gehören Nebengebäude wie eine Garage, Schuppen und ein Gartenhaus

Gern erhalten Sie von mir in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Adressangabe beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen.